안녕하세요, 나즈카23입니다.
지방투자 실전반 3주차는 호재라이언 튜터님과 함께 튜터링 데이를 하였습니다!
오하님이 맘카페에서 발굴해낸 스카에서 어색한 만남을 뒤로한채 본격적으로 튜터링 데이가 시작되었습니다 :)
[사전임보 발표]
생각 채우기 연습
임보 발표는 킵로이님, 나알이님, 임돌님게서 해주셨는데 각 임보마다 BM할 것 투성이었습니다!
킵로이님 임보
어떤 생각으로 임보를 썼는지 내용과 구조를 모두 볼 수 있었습니다.
BM. 분임 다녀온 뒤에 생활권 별 특징 다시 정리하기
임보 끝장은 맞든 틀리든 나의 생각을 적고 결론 내기
두번째 나알이님의 임보는 매 페이지마다 놀라움의 연속이었습니다.
인근 지역까지 확장했으며, 궁금증에서 출발한 내용이 임보에 모두 녹아 있었습니다.
임보에 투자한 노력과 정성이 눈에 그려지는듯했습니다.
BM. 궁금증에서 시작하고, 답을 찾아가는 임보 쓰기 (계속 질문하기)
임보 장수 늘려보기
본질은 입지 대비 저렴한 가격
세번째 임돌님의 임보에서는 시세그룹핑을 어떻게 분석하는지 배울 수 있었는데
조장님의 가격 비교 방식에 튜터님의 가르침이 더해져서 시세로 비교평가 하는 방법을 배울 수 있엇습니다.
BM. 시세그룹핑 해석하기! 시세그룹핑 가격을 보고 의문 남기지 않게 입지분석에서 궁금증 모두 해결하기(전임 등 통해서)
발표해주신 킵로이님, 나알이님, 임돌님, 그리고 주옥같은 피드백을 주신 호재 튜터님 감사드립니다!
[임장지 돌면서 그룹별로 튜터님과 대화하는 시간]
투자자로써 생각과 고민이 정리되는 시간
점심 식사 후에 세 그룹으로 나뉘어서 인근 지역 분임을 시작하였습니다.
조별로 순서대로 돌아가면서 호재튜터님과 함께 그 지역에 대해 이야기하고, 투자 관련 질문을 할 수 있는 시간인데,
저는 C조였기 때문에 A, B조가 순서대로 튜터님과 함께 할때에는 앞장서서 분임 루트 가이딩 하는 역할을 했습니다.
사실 아는게 많지 않아서 질문할 게 없을까 걱정이 많았습니다.
킵로이님 덕분에 질문을 미리 생각할 수 있었지만 그 질문만으로는 1시간 반이 충분하지 않을 거라고 생각했거든요.
하지만 튜터님이 지역에 대한 설명을 할때 꼬리에 무는 추가 질문과
투자자의 관점, 우리 각자의 상황에 맞는 조언 등 다양한 부분에 대한 폭풍 질문이 쏟아져 나왔습니다.
질문이 없을 거라는건 기우, 택시를 타고 이동하면서도, 저녁 식사를 하면서도 쏟아지는 질문에
하나하나 세심하게 답변해주시는 튜터님 덕분에 방향성과 큰 힘을 얻었습니다.
아직 이해할 수 없는 부분이 있고, 들리지 않는 부분이 있었지만 다시 복기해봅니다.
앞으로 투자를 위해 BM할 것!
1. 임보에 내가 그 달에 BM할 내용을 적어보자!
사전임보 때 할 것, 최종 임보 때 할 것을 각각 하나씩 이상 적고 공유하기
2. 원씽 캘린더
한달 계획을 적어서 지킨다는 목적으로 하기
3. 인근 지역 빠른 시일내에 앞마당으로 만들기
지방투자를 위해 추천해주신 곳 내년에 앞마당으로 모두 만들기
34조를 위해 귀한 시간 내어주신, 아낌없이 베풀어주신 호재라이언 튜터님께 무한한 감사를 드리며..
앞으로도 계속 뵙겠습니다!!
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