실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 7조 형아초코]

안녕하세요. 형아초코입니다.

3주차 코크드림님의 강의입니다.

오프닝으로 손품, 발품이 투자로 이어지려면 

어떻게 하는지를 설명해주십니다.

저는 이제 1단계네요.ㅠㅠ

3주동안 임장으로 몸이 무겁습니다.

동료, 선배분들도 다들 몸이 무거운 시절이 있었을거라 생각합니다.

쉬운일은 없구나라는 생각이 다시금 듭니다.

수도권과 지방에 대한 투자 우선순위는 다르다

그러기에 손품과 발품이 중요하다고 하십니다.

실제 사례를 가지고 설명을 해주시니

그나마 이해가 됩니다.

사실 단지임장시 정해진 루트에서 몇몇 빼먹고 온 단지들이 

있었는데 하는 생각에 가슴이 철렁합니다.

손품도 중요하지만 발품이 더욱 중요한 이유인것 같습니다.

선호도를 판단하는 과정은 그곳의 분위기이니까요.

지도의 로드뷰와는 다름을 새삼 깨달았습니다.

투자지역을 선정하면

사전준비

분위기임장

입지분석

대상선정

단지임장

시세분석

매물임장

비교평가

실전투자

순으로 현재 저는 단지임장과 시세분석 사이에 있습니다.

투자사례를 위의 순서에 따라 자세히 설명해 주십니다.

역시 수도권과 지방은 입지평가가 다르다는 말씀을 강조하시네요.

매수후 전세셋팅시 내물건을 1등으로 만드는 것이 제일 중요하네요.

또한 시장에서 기다리는 인내의 시간도 필요하고요.

너바나님이 말씀하신 첫투자에 홈런을 칠수 없다는 말씀과

잃지 않는 투자로 경험을 쌓아야한다는 말씀까지 이어집니다.

지역분석전문가가 아닌 직장인투자자로 성장하기 위한

요소들을 언급하셨습니다.

투자를 위한 덩어리 시간확보(아침, 저녁)

투자자로 성장하기 위해 집중해야 할것

할수밖에 없는 환경셋팅하기

"멈추는것을 염려하라"

이 문장이 눈길이 갑니다.

"11월을 쉬야겠다." 라는 마음을 들킨듯합니다. ㅠㅠ

뒤지는 실력과 체력으로 강의가 잘 들어오지 않는 시기입니다.

다시금 마음을 다잡아야 하겠습니다.

생각의 씨앗을 뿌리면 행동의 열매가 열리고,

행동의 씨앗을 뿌리면 습관의 열매가 열리고,

습관의 씨앗을 뿌리면 성격의 열매가 열리고,

성격의 씨앗을 뿌리면 운명의 열매가 열린다.

– 나폴레옹 –