관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요.
커피를 좋아하는 중독커피입니다.
이번 강의는 자음과모음님께서 강의를 해주셨는데요.
임장보고서의 손품에 대한 끝판왕을 알려주셨는데요.
여기서 배운 점 몇개를 적어보려 합니다.
| 1. 모든 것을 비교해본다.
비교는
‘어제의 나’
그리고
‘아파트’
그리고
‘입지’
만 하는 것이라 배웠는데요.
각종 데이터들을 모두 비교해보면 좋을 듯 합니다.
주변 입지의 직장, 연봉 등의 데이터는 어떤지
비교해보고 해당 지역이 더 나은 곳인지
확인 해보는 습관을 들이는 것이 중요하다고 생각했습니다.
BM할 것
주변 지역과의 데이터를 비교하며,
강남구를 넣을 것(가장 이상적이기에)
| 2. 지도와 익숙해지기
부동산은 가장 중요한 것이
Location
(입지)
라고 생각하는데요.
실제로 손품을 들일 때,
데이터에 대해서 쓰려고만 하지
그 부분에 대해서
지도로 올리는 생각을
잘 못하는 느낌이였습니다.
각 파트마다 지도에 올려서
One Page 로 만들고
One Page of One Page 를 만들어서
최종적인 입지지도를 만들어야겠다 라고 생각했습니다.
BM 할 것
반드시!!!!!!!!!!!!!!
One Page 로 만들 것!!!!!!!!!!!!!!!!!
| 3. 공급의 인사이트
이번 강의에서 제일 인상 깊었던 건
공급
파트였습니다.
저번 달에 서울투자기초반을 수강하면서
권유디 튜터님의 공급파트를
인상 깊게 들었습니다.
그 부분을 복습하고 보니
이번 강의에서도 같은 말씀을 해주셨네요.
수도권은 하나의 권역이기 때문에
전체적인 공급을 봐야 하는 것으로 보이고
그에 따라 ㅅㄹ도 영향을 끼친다.
그리고 전세가의 향방에 따른
매매가의 상승 및 하락도 다시 생각할 수 있었습니다.
BM 할 것
3년치 공급 장표를 정리하여
임보에 녹이고 그에 따른 전체적 분석 할 것
나 중독커피는 해내는 사람이다.
난 한다 해낸다 된다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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