내집마련기초반 2주차 강의 후기_내마기 51기 9조_단호한파블로

 자모님의 이 강의 하나에 내집마련과 투자의 기초가 다 담겨 있다고 해도 무방할 것 같습니다. 내집마련을 하든 투자를 하든 가장 우선적으로 고려해야 하는 것이 입지이기 때문입니다.

 직장, 교통, 학군, 환경, 공급! 

서울-수도권이냐, 지방이냐에 따라 기준의 적용점이 달라지겠지만 지역과 단지의 입지를 우선적으로 알아야 하는 것은 가치을 알기 위한 베이스일 것입니다. 거기에 선호도를 더하고 가격을 더하면 바로 비교평가가 가능해질 것입니다. 

 월부에서 생활해온 1년여의 시간 동안 꾸준히(귀에 피가 나도록) 들어 온 것이 바로 입지판단에 관한 얘기들입니다. 임보를 쓰면서도 가장 중요하게 공들였던 부분이 바로 입지고, 최종 결론을 내면서도 다시 되돌아가 살펴봤던 것이 입지였습니다.

 비록 날라리 월부생이긴 하지만 1년여를 ‘학’하고 ‘습’한 제게도 이번 강의는 좋았습니다. 단순 복습의 차원에서 그렇다는 것이 아니라 그냥 알고 있다고 생각했지만 정작 제대로 알고 있기 못했던 부분을 정확하게 인지하도록 해 주었기 때문입니다. 

 왜 입지를 봐야 하는가? 입지의 이 요소는 어떤 의미가 있는가? 정말 초보자의 눈높이에서 설명해 주셨는데, 그게 제게도 통할 줄은 몰랐습니다. 마치 어른들이 이유는 몰라도 되니 그냥 외워라 했던 것들에 대해 늦게나마 이유를 알게된 기분이랄까요? 더 이상 정확하게 이 기분을 설명하기는 힘들 것 같습니다. 정작 알고 있다고 생각했던 것들이 실상은 알고 있지 않고 다만 알고 있다고 스스로 착각하고 있던 것들이었는데, 그런 사실들을 제대로 메타 인지하게 됐다고나 할까요?

 더불어 라이브로 진행된 자모님의 Q&A시간에 내집마련의 의사 결정 과정을 급지로만 볼 것이 아니라 단지 대 단지로 봐야한다는 얘기는 제 생각의 미몽을 싹 거둬줬습니다. 단지 대 단지로 봐야한다는 말을 그토록이나 많이 들어왔는데 이번에서야 제데로 이해하게 된 것 같습니다. 그래서 클래식이 중요한가 봅니다. 좋은 강의 해주신 자음과모음님 감사합니다.