바뀐 시장, 바뀐 기준?
신도시투자기초반까지 포함하면 서울투자기초반을 6번째 재수강중이다. 3~4개월 단위로 강의가 개설되는 것을 고려하면 거의 1년 반 정도의 시간을 서투기와 함께 보낸 셈이다. 강산이 변할 정도의 시간은 아니지만 그동안 시장은 하락과 반등을 번갈아 오가며 최소 3번은 바뀐 것 같다. 하락과 반등을 거치면서도 흔들리지 않고 시장에 적응할 수 있었던 것은 명확한 투
2게 대9라예, 1억 넣고 8억 벌지예_단호한파블로_3강 후기
투자금에 따른 확실한 투자처 가르마가 타졌습니다. 왜 슬럼프가 왔는지, 여기서 벗어나려면 어떻게 해야하는지가 명확해졌습니다. 뒤를 돌아보는 태도가 아닌 앞으로 나아가는 태도, 될까?가 아닌 된다로, 할까?가 아닌 한다로, 어쩌지?가 아닌 반드시로! 대구를 다시 보고 있습니다. 지투기는 작년에 이어 두번째입니다. 작년 수성구에 이어 올해는 중구를 보고 있습니
2게 대9라예, 1억 넣고 8억 벌지예_단호한파블로_2강 후기
거식증 환자가 우연히 한 먹방을 보고 다시 식욕을 느껴 건강을 회복하게 되었다는 미담을 어쩌면 한번 쯤은 모두 들어봤을 것입니다. 그 먹방은 이런 미담들이 쌓여 전설이 되었죠. 멋지고 아름다운 얘기입니다. 저는 생활고 때문에 임장, 임보에 거식증에 걸려 있던 사람이었습니다. 월부 생활에 약간의 회의감(?)도 가해지며 소위 슬럼프(?)를 겪고 있었다고나 할까
2게 대9라예, 1억 넣고 8억 벌지예_ 단호한파블로_1강 후기
여름입니다. 부동산 비수기입니다. 그러므로 투자하기 딱 좋은 시기입니다. 6.27 대책이 나왔습니다. 사람들이 부동산을 퉁쳐서 보기 시작합니다. 그러므로 투자하기 딱 좋은 시기입니다. 서울 수도권에 대한 뉴스가 쏟아집니다 사람들이 지방은 쳐다보지도 않습니다. 그러므로 지방 투자하기 딱 좋은 시기입니다. 사람들이 부동산에 대한 원인과 결과를 찾습니다. 수학공
[따순성북구_단호한파블로] 맥스웰 몰츠 <성공의 법칙>
535쪽에 이르는 나름 방대한 이 책을 온전히 이해하기 위해서 나는, 1가지 대전제와 1가지 정의, 그리고 1가지 행동지침을 반드시 숙지해야 할 것을 제안한다. 우선 1가지 대전제는 저자가 머리말에서 밝힌 바 있다. ‘성공의 법칙으로 당신의 삶을 바꿔라’는 제목하에 저자는, “인간은 본래 목표를 추구하는 존재다. 그리고 인간은 선천적으로 그렇게 만들어졌기
서울투자기초반 4주차 강의 후기 [서울투자기초반 19기 82조 단호한파블로]
뼈를 때리는 강의였다. ‘우리는 왜 투자를 못하는 것일까?’ 라는 질문으로 강의는 시작한다. ‘이 좋은 시장에, 거의 떠 먹여주는데도 왜 우리는 투자를 못하는 것일까? 열심히 강의를 듣고, 시세트레킹을 하고, 전수조사도 하는데…… 왜 투자를 못하는 것일까?’ 대답은 명확했다. 우리가 방법, 즉 스킬에만 집착해 오고 있었기 때문이다. 강의를 듣고, 시세트레킹
서울투자기초반 3주차 후기 [서울투자기초반 19기 82조 단호한파블로]
“여러분은 투자자입니다.” “스스로 의사결정하는 실력을 쌓으셔야 합니다.” “지금은 생각보다 행동이 중요한 시기입니다.” 강의 도입부터 시작된 제주바다님의 조언이 뼈를 때린다. 나는 투자자다. 월부에서 공부한지 1년 6개월. 한동안 나는 투자자라기 보다는 ‘학생’으로 스스로를 정의내려 왔던 것 같다. 학생으로 생각해 왔기 때문에 아직 실전 투자와는 조금 거
서울투자기초반 2주차 강의 후기 [서울투자기초반 19기 82조 단호한파블로]
2강 권유디님이 강의를 듣고 머리속에 딱 떠오른 두 가지 단어가 있다. 바로 수요와 공급이다. #수요 임장을 하고 임보를 쓰며 항상 투자와 연결짓는 생각을 하라는 말을 많이 들었다. 제주바다님도 그렇게 얘기했었고, 자음과모음님도 그렇게 얘기했었다. 그 말을 듣고 나는 막연하게 ‘안목이 높은 투자자라면 어디에 돈을 쓸까’ 정도로만 생각을 했었다. 물론 이 방
서울투자기초반 1주차 강의 후기 [서울투자기초반 19기 82조 단호한파블로]
늦은 후기를 올린다. 다음은 늦은 후기에 대한 변명들이다. 강의를 듣고 바로 후기를 쓰지 못했다. 이유가 없었던 것은 아니다. 1호기를 매수했고, 연말이라 회사일이 바빴다. 정신이 하나도 없었다. 그럴싸한 이유들이긴 하지만 지금와서 보면 모두 다 핑계다. 하려고 맘 먹었다면 왜 못했겠는가? 모두 다 게으름의 소치다. 후기를 쓰기 위해 강의를 리마인드 했다.
50대 중반 아저씨, 서울투자기초반 듣고 부동산 투자를 시작하다! 결국 서울에 1호기 마련한 썰
#1. 계약은 갑작스런 전화를 타고 온다 전화벨 소리에 눈을 떴다. 시간은 오후 8시를 가리키고 있었다. 오후 반차를 내고 행한 임장이 힘들었나? 나도 모르게 잠시 까무룩 잠이 들었다. “여보세요! 아까 만난 000부동산인데요!” 전화 목소리는 아까 매임한 부동산의 사장님이었다. 몹시 다급한 목소리. 마치 119나 112에 신고 전화를 하는 사람처럼 목소리
내집마련중급반 1주차 과제 [내마중 13기 62조] 6년안에 2배 벌 집 살 조_단호한파블로
단호한파블로의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 = 첨부파일 참조 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 = 첨부파일 1페이지 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 서울 4급지를 대상으로 단지 선정을 하고 있습니다. 강
내집마련중급반 1강 수강후기 [내마중 13기 62조] 6년안에 2배 벌 집 살 조_단호한파블로
지난 달에 들었던 내마기때부터 조원들이 가장 궁금해했던 것은 내집마련과 투자중 어느 것이 자신에게 맞는가였다. 나는 조원들에게 내마중 강의를 추천했다. 어찌저찌 하다보니 날라리로 월부에서 16개월을 보낸 나 역시도 최초의 고민은 바로 그것이었다. 고민에 대한 해답을 나는 지난해 이맘때쯤 들었던 내마중 강의에서 얻었다. 내집마련에서 시작된 관심은 거주보유분리
아름다운 내집마련 보고서 3주차_내마기 51기 9조 단호한파블로의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠
1. 임장 후기 작성 아파트명 : 봉천두산 부모님을 모시고 살아야 한다. 부모님까지 식구가 5명이다. 때문에 내집마련을 한다면 방 4개, 화장실 2개 필요하다. 그래서 40평대 아파트를 후보군에 두었었다. 총 3개로 압축된 후보군중에서 전고점이 가장 높은 봉천두산을 최종 후보로 정하고 임장을 하였다. (1)교통 : 봉천두산은 2호선 역세권이다. 봉천역까지
내집마련기초반 3주차 강의 후기 _내마기 51기 9조 _단호한파블로
내집마련 7단계중 후반 3단계를 알려주는 강의였습니다. 매물을 확인하고, 현장을 확인한 후 최종 거래하기까지! 대한민국 부동산 강의에서 이 부분을 이렇게 자세하게 소개하는 강의는 없을 것 같습니다. 너나위님은 재밌게 편안하게 들으면 된다고 했지만, 실제 부동산 투자를 앞두고 있는 제게는 바로 ‘실전의 기술’들이었습니다. 전쟁의 이유와 전략을 알려주는 것이
아름다운 내집마련 보고서 2주차_내마기 51기 9조 단호한파블로의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠
1. 지난 1주차에서 찾아보았던 후보단지 아파트 중 2~3개의 아파트를 선정해 입지지도를 그려봐요. (지난주에 조사한 아파트와 꼭 일치 하지 않아도 괜찮습니다. 중간에 마음이 바뀌었다면 현재 마음에 드는 후보 단지로 작성해도 무방합니다.) 2. 지도를 통해 살펴본 내용을 이제 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 아래 표에 맞추어 내가 입지지도를 작성한 후보 단지
내집마련기초반 2주차 강의 후기_내마기 51기 9조_단호한파블로
자모님의 이 강의 하나에 내집마련과 투자의 기초가 다 담겨 있다고 해도 무방할 것 같습니다. 내집마련을 하든 투자를 하든 가장 우선적으로 고려해야 하는 것이 입지이기 때문입니다. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급! 서울-수도권이냐, 지방이냐에 따라 기준의 적용점이 달라지겠지만 지역과 단지의 입지를 우선적으로 알아야 하는 것은 가치을 알기 위한 베이스일 것입
아름다운 내집마련 보고서 1주차_내마기 51기 9조 단호한파블로의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠
1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 서울시 송파구 잠실동 22 리센츠 33평 ‘나는 반드시 2033년까지 잠실 리센츠 33평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 제가 감당 가능한 내집마련 예산은 11억입니다. 3.
