실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 1조 뮬라웨이]

안녕하세요

24년 12월 25일까지 1호기를 해낼 뮬라웨이입니다.

자모님 열정의 반도 못 따라간 것 같지만, 다음주까지 200% 수강해서 강의를 조금이라도 더 소화해야겠다는 다짐과 함께 2강 후기 시작합니다. 정말 이렇게 많은 내용을 이렇게 쏟아부어주시니 최대한 소화해내고싶은 마음입니다!

BM 할 것이 너무 많아서 임장보고서 옆에 스크린샷만 몇 개를 했는지 모르겠습니다.

그 중에 꼭 가져가고 싶은 BM 10개^^.. 만 적어보려고 합니다

1. 매일 덩어리 시간 4시간을 빼서 임보 작성하기 

   (오전엔 강의, 임장을 가기 때문에 아이 재우고 밤10시~2시에 임보!)

2. 내가 들인 시간과 노력을 믿는다!!!!
3. 지역분석 - 거주민 특성, 선호동네, 더 좋아질 지역, 소득수준(고연봉비율)은 꼭 체크한다
4. 입지분석 - (질 좋은) 직장 , 교통 , 환경, 학군, 공급 등 요소에서 그 지역 들어오고자 하는 수요 체크
5. 그 지역의 가격을 모르고 투자할 순 없다. 시세지도&동별 시세그룹핑은 꼭!!!!
6. 비교평가 - 저환수원리 모두 충족 시에만 투자한다!
7. 비교평가 - 입지, 가격, 투자금 이 같다면 제일 좋은 곳에 투자한다
8. 순자산 10억을 첫 번째 목표로 투자에 임한다. 될 때까지 믿고, 실행한다.
9. 마음의 벽은 깨부시면 그만이다. 
10. 감정에 좌지우지되지 않고 해야 할 일을 한다

자모님께서 마지막에 해주신 ‘돈’에 대한 정의도 저의 경제가치관과 너무도 부합하고 공감되어서

옮겨 적고 마무리해보려고 합니다.

돈은 자녀가 성장하는 과정을 지켜볼 자유를 가져다준다.

돈은 아무리 어리석은 꿈이라도 추구할 자유를 가져다준다.

돈은 이 세상을 변화시킬 자유를 가져다 준다.

돈은 관계를 쌓고 강화시킬 자유를 가져다 준다.

돈은 금전적인 이득을 따질 필요 없이 하고 싶은 일을 할 자유를 가져다 준다.

투자라는 전쟁터에서 ‘임장’과 ‘임장보고서’라는 무기를 들고 나서겠습니다

나 뮬라웨이는 해내는 사람이다.

난 한다.

해낸다.

된다.