내집마련 기초반 3강 강의 후기(방황의 마침표를 찍는 내집마련 강의! ) [내집마련 기초반 38기 102조 리버티맨]

안녕하세요!! 

경제적 자유를 위해 달려가고 있는 리버티맨입니다!!

내집마련강의 기초반은 3주차 강의로 구성되어 있는데 

벌써 3주차 강의가 업로드 되고 

이제 곧 모든 과정이 마무리 된다는 게 시원섭섭했지만 

너나위님 강의를 빨리 다 안 들어 볼 수 없게 만들어준 강의였습니다 

1주차 때 나의 예산으로 갈 수 있는 단지를 선정하고

2주차 때 입지를 통한 선정한 단지를 비교평가하고 

이제 마지막 3주차 때는 정말 실전인 부동산을 방문에서부터 

매물을 보고 거래하는 법까지 가르쳐 주셨는데,,

정말 내집마련을 하는데 있어서 1도 모르는 사람에게

가르쳐주는 강의였습니다  

1. 지피지기면 백전백승 

 적을 알고 나를 알면 백번 싸워도 백번 이긴다는 말이 있듯이,,

부동산을 매수함에 있어서도 딱 인 것처럼 느껴졌는데,

매물 확인 하는 법 에서부터 현장을 확인하고 최종 거래하기까지 

디테일하게 하나 하나 체크해나가고 나의 물건으로 만들어 간다면

수강료 수준이 아닌 내 연봉 정도의 수준으로 가격을 조정할 수 있을 것 

같아 마음이 두근두근 거리기도 했네요~ 

 ※벤치마킹할 점 

  ▶ 매물 확인 할 경우 

  - 매수 의사가 있는 단지라면 단지 내 모든 부동산 방문이 필수 

   (장부 물건 내 물건으로 만들기!)

  - 폭탄집은 할인쿠폰이다! 집에 하자가 있거나 문제가 있을 경우 가격 조정해보자

  - 한 번만 가보지 않고 시점별로 가보기 (출근전, 퇴근후, 주중, 주말 모두 가보기!)

2. 하나만 기억하자! 들어오고 싶은데, 들어오고 싶은데인가?

 예전 내집마련강의 때와는 다르게 이번 강의 때

강조해주신 부분이 내집마련도 아무데나 해놓고 시간이 지나면

장기적으로 우상향한다는 것이 아니라 

들어오고 싶은데, 들어오고 싶은데, 내가 들어오고 싶은데? 인가를 

수십 번 강조하신 것처럼 나도 내 가족도 남도 들어오고 싶은 곳인지를 

다시 한 번 짚어봐야 할 것 같다 

 ※벤치마킹할 점

  ▶ 들어오고 싶은 데는 어떤 곳일까? 

  - 젊은사람이 많고 아이들이 많은 지역이어야 한다 

  - 서을 접근성이 뛰어나면서도 젊고 아이들이 많은 지역 

  - 우리아이가 학교에 다니고 공부하기에 좋고 선호하는 지역 

3. 내집마련 강의로 방황의 마침표를 찍다!

 월부에서 투자 공부를 시작한지 3년차 그동안 지방, 수도권, 서울 

할 것없이 앞마당도 많이 만들고 투자도 하면서 투자자로서 

한걸음 한걸음 성장해 나아가고 있던 어느 날 

청천벽력 같은 와이프의 말,,,

“나는 지방에 투자하기 싫다”

“나는 지방에 투자하기 싫어“

“이 지역, 저 지역은 안돼”

…..

 지방 투자를 위해서 그동안 주말이면 어김없이 

심야버스나 KTX에 나의 몸을 싣고 광역시, 중소도시로 

달려가던 나의 임장 투자 활동이 한순간에 수포로 돌아가는 것 같은 느낌! 

사실 와이프의 지방투자의 반대보다는,,

 나 또한 현재 하락장을 경험해보지 못했고

앞으로 미래에는 어떻게 될지 모르는 상황에서 

투자 공부라고 한 답시고 했던 사람이 방향을 잡지 못하는 내가 더 싫었던 거였습니다

 그래서 내집마련 강의를 들으면서 

나의 투자 방향성을 한 번 더 잡아보고자 내집마련 강의를 들었는데 

역시나 강의를 듣기 참 잘했다라는 생각이 들었고

앞으로의 투자하는데 있어서 방향성을 명확하게 하고

투자하는데 길잡이가 된 내집마련 강의였던 것 같습니다 

 ※벤치마킹할 점 

 ▶ 아파트로 돈 버는 방법

  - 1주택자와 다주택자로 갈 것인지 기준을 정하고 

   내가 어떤 투자방식에 적합한 지를 보고 방향을 설정하자!

 『“힘든게 나쁜건가요?”

 누군가가 나에게 이런 말을 왜 안해줬을까?

 생각하고 보면 힘든게 나쁜 건 아니더라고요 힘든게 지나고 보니깐 오히려 좋을 때가 많았어요 

 과정중에서 힘든마음이 드시더라도 편하고 안좋은 것보다 힘든게 좋은거니까 과정들을 이겨나가보자!』

- 너나위-