실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 1조 뮬라웨이]

안녕하세요

24년 12월 25일 서울 3급지 내의 부동산에서 계약서를 쓸 뮬라웨이입니다.

수도권 급지 훑기 부터 수평적 비교평가&수직적 비교평가, 그리고 인테리어까지

정말 폭넓게 훑어주신 코크드림님 강의 듣느라 시간 가는 줄 몰랐습니다.

코크드림님 강의에서도 BM 사항이 굉장히 많았지만 몇 가지만 정리해보았습니다.

1. 앞마당 구별 5개(랜드마크 제외) 시세트래킹 월 1회(매월 1일)
2. 주담대 대출가능금액 및 각 은행, 보험사별 중도상환수수료, 금리 미리 정리해두기
3. 200만 이상 광역시부터 (같은 급지부터) 지방앞마당 번갈아 만들기*1호기 이후 투자처 앞마당 확보
4. 전세 못 맞출 때 발생하는 추가비용 엑셀시트에 정리 (대출이자, 관리비, 중도상환 수수료)

5. 세낀 매물의 경우, 만기일 뿐 아니라 갱신권 사용여부 체크 및 확약서 받기

    

    

   매일 혹은 2일에 하루 꼴로 투자가능한 앞마당을 전수조사 하다보니, 불과 한 달 전에 비해 시장이 점점 차가워지는 걸 느끼고 있습니다. 얼마나 이 시장이 길어질 지, 어떤 기회가 저에게 올 지 모르겠지만 놓쳤던 2번의 기회를 만회할 수 있는 잃지않는 투자, 그리고 확신을 가지고 할 수 있는 투자를 위해서 끊임없이 발길질을 해나가려고 합니다.

    

   9년 간 쌓아온 경험과 지혜 나눠주신 코크드림님,

   함께 단임하느라 고생하신 에밀리킴님, 사랑해월부님, 정열적인노래님,

   늘 응원해주시고 좋은 말씀 나눠주시는 잔쟈니 튜터님, 메로나 튜터님

    

   모두모두 감사합니다!