[지기11기 무더위에 9슬땀 흘려도, 5늘도 한 걸음씩 나아갈 조 앤더위긴] 3주차 강의 후기

저번에 지기 들었을 때와 다르게

c지역을 왜 주의깊게 봐야하는지,

어떤 선호도가 있는지, 이 c지역은

어떤식으로 바라봐야하는지 등

코크드림님의 시각을 같이 볼 수 있어

정말 좋은 강의였습니다:)

특히, 마의 3주차 구간이라 불리는,,,

가장 힘들다고 느껴질 때인데

유쾌하고 재미있게 강의해주셔서

더 집중해서 볼 수 있었던 것 같습니다.

이번 강의에서

C지역을 왜 봐야하는지,

C지역의 ㄱㄱ과 ㅇㅅㅅㅇ는 어떻게 되는지

알 수 있어 좋았습니다.

C지역을 봐야하는 이유는

1, ㅅㅇ

ㅈㄹㄷ 수요를 흡수하는 지역이고, ㄱㄱ을 리딩하는 곳으로 이 권역에서

투자를 생각하고 있다면 최우선순위로 먼저 봐야하는 곳이라는 점.

2. ㄱㅎ

C지역은 공급이 줄고, 전세가가 ㅂㅎ또는 ㅂㄷ하고 있다는 점,

또한, ㅁㅂㅇ이 늘고 있지만 전국 최저수준으로 리스크가 적다는 점.

C지역의 우선순위는

각 구별 특징을 자세하게 알려주셨는데 어떤 선호도가 우선인지

구체적으로 알 수 있어 정말 좋았습니다.

1. 타 지역보다 강한 신축 선호도

(이유는 전국에서 아파트 비율이 높은 지역이기에 구축 아파트는 빌라와 같은 느낌)

2.단지 선호도에 따라 민감.

(즉 선호하는 단지이냐 아니냐가 뚜렷하게 나뉨, 따라서 자세히 분석해야됨)

또한,

다른 광역시를 임장할 때는

입지독점성이 있는 지역도 있어

입지 좋은 신축 다음으로 입지 좋은 구축이 아닌

입지 좋은 식축 다음으로 입지 안 좋은 신축이라는 점에서

놀랬고, 광역시 지역별, 구별, 생활권별 선호도가

많이 다르다는 걸 알 수 있어 정말 좋았습니다

마지막으로

ㅅㅅㅌㄹㅋ과 단지ㅅㅈ 방법에 대해서도

알려주셨는데, 여태까지 앞마당 만들어만 두었지

ㅌㄹㅋ을 안 하고 있어서

(사실 어떻게 해야되는지도 몰랐음 왜해야하는지도,,)

이번에 이렇게 알려주신 내용을 토대로

적지만 만든 앞마당 최대한 한 달에 한 번은 ㅌㄹㅋ을 해야겠다

생각했습니다:)

적.

1. C지역의 우선순위를 기억
2. ㅅㅅㅌㄹㅋ 하기