3강 코크드림님의 ‘첫 투자하기 위해 필요한 모든 것’에 대한 강의는 제가 미처 생각하지 못했던 부분까지 아주 자세하게 담겨 있었습니다.
먼저 처음 앞마당을 만들어 본 나로서
항상 다음 임장지는 어디로 가면 좋을 지에 대해 고민을 하였는데
지역별로 사례를 나눠 수평적 비교 평가와 수직적 비교 평가에 대해 자세히 설명해 주셨고 보다 쉽게 이해가 쏙쏙 되었습니다.
또한, 그 어느 강의에서도 들을 수 없었던
전세를 빼는 법, 인테리어 하는 법에 대해
너무나도 현실적이고 디테일하게 경험을 들려주셔서
저환수원리에 따라 매수를 잘하자 뿐만 아니라 더 나아가 자세하고 현실적 문제에 부딪혔을 때 어떻게 해결을 할 수 있는지에 대해 꼼꼼하게 배우고 ‘이렇게 써먹을 수 있겠구나!’ 하고 생각하게 되었습니다.
(이 부분은 꼭 여러번 숙지해서 까먹지 않으려구요~)
마지막으로, 강의를 통해 느낀점을 5가지로 요약해보았습니다.
- 땅의 위치(입지)에 따라 도시 위상이 달라지고, 가격이 크게 차이가 난다는 것
- 같은 급지끼리의 비교에서 끝이 아닌, 금액이 같다면 다른 급지(상급지)와도 비교를 해볼 것
- 시간이 지날 수록 땅의 가치가 중요하다는 것
- 기회와 리스크는 공존하기 때문에 함께보고 미리 리스크를 계산하여 대처할 수 있어야 한다는 것
- 또한 어떠한 지역을 눈여겨 보냐에 따라 그 지역만의 중요도(선호도)가 다를 수 있다는 것
마지막으로 내 앞마당 을 많이 가지고 있는 것이 중요하다는 것!!!
그래야 수평적, 수직적 평가도 가능하다는 것!!
예시의 많은 사례들을 보았지만 내앞마당이 없다면 실행을 할 수 없다는 것을 깨달았고
이번 강의를 통하여 앞으로 내가 무엇을 해야할지 방향성을 잡을 수 있게 되었습니다.
늦은 시간까지 정말 알찬강의와 Q&A까지 친절하게 진행해주신 코크드림님 진심으로 감사드립니다.
꼭 지치지 않고 오래 함께 성과 내는 투자자가 되겠습니다~
***)오랜시간 강의동안 서로를 챙기고, 지치지 않도록 함께 해준 61기 1조 조원님들 모두모두 감사합니다~
남은 시간도 함께 으쌰으쌰해요!!! 실준 61기 화이팅!
