[신투기3기 1그만두고 5년 내 퇴직할 조 가새] 3주차 강의 후기

제주바다님의 인사이트를 배울 수 있었던 3주차 강의 후기입니다.

1~2주차 강의와는 또 다르게

새로운 깨달음을 얻고, BM 포인트를 찾을 수 있어 좋았습니다.

그 중 특히 마음에 와닿았던 포인트 2개는 아래와 같습니다.

1. 그 지역 사람들이 무엇을 좋아할 지 생각하라.

   부동산은 결국 인문학이라는 말이 있습니다.

   사람들이 어떻게 생각하고, 어떻게 살고, 어떤 것을 좋아하는 지 아는 것이 투자의 핵심이라는 뜻입니다.

   수도 없이 들은 말이지만, 막상 실제 투자에 적용하려고 해 보면 잘 되지 않았습니다.

   돌아보면, 다른 요소들보다 교통에 집착했고 많은 것을 배제했습니다.

      하지만 각 지역마다 사람들이 선호하는 요소가 다 다르다는 것을 깨달았습니다.

      어떤 지역은 역세권보다도 균질한 환경을,

      또 다른 지역은 다른 무엇보다도 교통을 선호하는 것처럼 말입니다.

      앞으로는 다양한 방식의 임장을 통해 그 지역 사람들이 좋아하는 원씽을 찾아보려 합니다.

 2. 가격대별로 얼마 정도 투자금을 넣을 지 판단하라.

     물론 현재 갖고 있는 금액으로, 할 수 있는 최선의 투자를 하는 것이 가장 권장되는 것은 맞습니다.

     하지만 아직 미숙한 투자자기에, 가치 대비 많은 금액을 투자하게 될 수 있습니다.

     따라서 특정 지역의 가치와, 그에 걸맞은 투자금 바운더리를 파악하는 것이 중요합니다.

     강의에서 이 부분에 대해 짚어주시고, 한계범위를 설정해 주신 점이 좋았습니다.

     1호기 투자 당시 선호도가 떨어지는 단지에 투자를 했는데,

     어느 정도 투자금 범위로 해야 할 지 어려웠었습니다.

     하지만 강사님의 생각을 듣고, 기준을 맞춰가다 보면 

     다음 투자에서는 가치에 걸맞는 투자금으로 투자를 할 수 있겠다는 생각이 듭니다.

좋은 강의를 통해 성장을 도와주신 강사님께 감사드립니다.