관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
지난주에 조원들과 함께 단지임장을 마치고나서
다음 임장지는 어디로 가보면 좋을지 궁금했는데
강의에서 그 기준을 명확하게 잡아주셔서 많은 도움이 되었다.
특히, 앞마당 수에 따라 어느 지역을 어떻게 비교분석 해보면 좋은지
초보자 입장에서 구체적인 사례와 함께 설명해주셔서 이해하기 쉬웠다.
기회가 있는 곳에는 늘 리스크도 있다는 강사님의 말씀이 기억에 남는데
기회를 찾았다고해서 섣부르게 판단하고 투자하기 보다는,
숨어있는 리스크를 파악하고 어떻게 대처할지 먼저 생각해보는게 중요한거 같다.
수도권, 광역시, 중소도시별로 투자할 아파트 고르는 법에 대해 배울때는
어느 지역에 사느냐에 따라 사람들이 좋아하는 요소가 이렇게 다를 수 있다는 점이
너무 신기했는데 그것을 아파트 가격비교로 직접 보여주면서 설명해주시니까
더 와닿았고 나중에 투자할때 적용해보면 많은 도움이 될거 같다.
투자할 아파트 뿐만 아니라 투자하면 안되는 아파트에 대해서도
알려주시기 때문에 강의에 나온 부분만 따라해도 잃지않는 투자를 할 수 있을거 같다.
또한, 직접적인 투자사례 위주로 투자물건 선정방법을 알려주시는데
강의듣기 전에는 선호도가 떨어지는 단지는 투자대상으로 보지말아야 하는줄 았았는데
그러한 단지도 오르긴하기 때문에 투자해도 된다는 점을 알게되었고,
1등 뽑기를 어떻게 해야하는지도 사례를 통해 보여주시니까 더욱 알기 쉬웠다.
강사님이 말씀하신 부동산은 생물처럼 가격이 움직인다는 말은
부동산의 가격 흐름을 알면 어디에 투자기회가 있는지 파악할 수 있다는 뜻이고,
이 흐름을 알기 위해서는 가격조사가 필요하다는 것을 알 수 있었다.
강사님은 매일 하나의 구에 대한 가격조사를 한다고 하시는데 정말 대단하다는 생각이 들었고,
나도 그렇게 할수있을까 싶었지만 잘하는게 중요한 것이 아니고
꾸준히 하는게 중요하다는 강사님의 말에 용기가 조금 생기기도 했다.
이 강의의 하이라이트는 전세셋팅의 전과정을 알려주는 부분이 아닌가싶다.
강의를 듣기전까지만해도 전세는 부동산에서 맞춰주는거라고 생각했는데
전세셋팅은 나의 투자금이 그만큼 묶이는 것이기 때문에
리스크를 줄이고 추가 비용이 들어가지 않도록 하려면 꼭 알아두어야 하는 부분이라고한다.
전세 셋팅 유형과 상황에 따라 어떻게 대처해야 하는지
이것도 구체적인 사례를 통해 시뮬레이션을 보여주시는데
아직 투자경험이 없어서 와닿지는 않았지만 추후에 활용하면 많은 도움이 될거 같다.
마지막으로 강사님이 해주신 말씀을 기억해두고 싶어서 여기에 적어볼까한다.
내가 포기하고 싶을때는 다른 사람들도 포기하는 순간이다.
너무 힘들고 지치면 잠시 앉았다가 다시 털고 일어나라.
핸디캡이 클수록 더 강력한 스토리가 된다.
비교는 다른 사람이 안니 나의 어제와 비교하는 수직적 비교를 해야한다.
<괜찮아>
베란다 프로젝트
함께 출발한 네 친구들이
어느새 저만치 앞서 달릴 때
닿을 듯 했던 너의 꿈들이
자꾸 저 멀리로 아득해 질 때
그럴 때 생각해
지금 이 순간이 언젠가 너를
더욱 빛나게 할 거야
괜찮아, 힘을 내
넌 할 수 있을 거야
좀 서툴면 어때
가끔 넘어질 수도 있지
세상에 모든 게 단 한번에 이뤄지면
그건 조금 싱거울 테니
너보다 멋진 네 친구들이
한없이 널 작아지게 만들 때
널 향한 사람들의 기대로
자꾸 어디론가 숨고 싶을 때
그럴 때 생각해
지금 이 순간이 언젠가 너를
더욱 빛나게 할 거야
괜찮아, 힘을 내
넌 할 수 있을 거야
좀 더디면 어때
꼭 먼저 앞설 필요는 없지
저 높은 정상에 너 혼자뿐이라면
그건 정말 외로울 테니
괜찮아, 힘을 내
넌 할 수 있을 거야
뒤를 돌아봐
벌써 이만큼 온 거잖아
언젠가 웃으며 오늘을 기억할 날에
조금 멋쩍을지 몰라
너도 몰래 어느새
훌쩍 커버린 너일 테니
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