관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
코크드림님이 진행하신 실준3강은 다음임장지를 고르는법, 임장지에서 투자할 아파트 고르는 법, 전세세팅의 전 과정을 다루고 있다.
-어떻게 임장지를 선택해왔나
- 등기치고 싶었던 지역
- 월부 동료의 추천 지역
- 오래 살았던 동네
- 오래 살았던 동네의 바로 옆 지금사는동네
- 같은 급지의 붙어있는 두개의 동네
- 상급지 한개
오래 살았던 동네 앞마당을 시작으로 인접한 구로 연결하거나, 같은 급지의 동네를 연결해서 앞마당을 만든 것은 잘한 일 인 것 같다. 다만 임보를 제대로 완성하지 않은 지역들이 있어서 아쉬움이 있지만, 수업 내용을 바탕으로 시세트래킹 단지를 선정하고 1호기 투자를 위한 트래킹을 시작해보려고 한다.
- 꼭 한 두개의 단지, 매물에 꽂히게 되는 일이 있는데, 매물을 하나만 보고 있으면 실제 투자 시 조급해 질 수 있다고 한다. 최소 몇 개의 매물을 선정 후 네고를 던져보고, 나에게 유리한 물건을 선택할 수 있어야 한다.
-전세세팅과 관련한 과정 또한 따로 정리를 해서 실제 투자시에 빠짐없이 적용해야 겠다는 생각을 했다.
전세빼기의 골든타임, 공급으로 인한 역전세 대비책, 갱신권 사용확약서 등 꼭 필요한 정보들이 많았다.
코크드림님의 전세빼기, 인테리어에 관련된 부분은 출력해서 남겨둬야겠다.
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