실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 4조 루피2]

코크드림님의 실전투자 사례를 통한 투자방법에 대한 강의를 수강하면서 느낀점을 적어보겠습니다.

1. 워킹맘 + 투자자를 병행하는 것

육아하는 것 조차 버거운데, 코크드림님은 일을 하면서 투자자로서 임장을 다녔다는 것 자체가 대단해보였습니다.

심지어 지방에 사시면서 나중에는 수도권까지 임장을 다니고, 투자를 실행하신 것이 경이로웠어요.

나도 과연, 앞마당을 늘릴 수 있을까? 투자 1호기를 넘어서 2호기까지 진행할 수 있을까? 에 대한 

의문이 많아지긴 하지만, 처음에도 언급했듯이 현재 상황에 집중하기로 합니다.

실준반 듣기 전보다 부동산에 대한 지식이 늘어나고! 임장을 통해 많은 것을 얻을 수 있었습니다.

남들과 비교하기보다는 과거의 저와 현재의 저를 비교하면서 발전해나가는 것에 집중하기로 했습니다.

2. 수도권과 지방을 선택할 때 중요한 점

수도권에서 투자를 할 경우에는 ‘업무지구와 얼마나 근접한가’를 중점적으로 생각해보아야 하고,

지방을에서 투자할 경우에는 교통보다는 인구수가 중요하고 그 외에 학군이나 연식과 같은 것을 중점적으로 봐야된다는

사실을 알게 되었어요. 수도권에 사는 저로서는 지방에 투자하는 것보다는 수도권을 중심으로 투자할 것이니

비슷한 급지내에서 저평가되있는 곳을 파악할 수 있는 안목을 길러야겠다고 생각했습니다.

3. 전세세팅

2개 이상의 주택을 구입하기 위해서는 갭투자를 해야하는데, 매물에 따라 전세 셋팅 유형이 다르다는 것을 알게 되었습니다. 코크드림님의 생생한 현장노하우를 알 수 있어서 좋겠구요. ‘과연 내가 갭투자를 성공할 수 있을까’에 대해 생각해보는

시간이었습니다.