3주차 [실준반 61기 동작구 뿌시는 82조 행릿]

배운 것: 임장지역 선정법, 수도권과 지방의 다른 투자 우선 기준→ 지역별로 가치를 판단하는 입지중요도가 다르고, 투자 우선순위를 결정해야 더 좋은 투자 가능, 시세트레킹 뽑는 기준→ 랜드마크단지, 생활권별 대표 단지, 생활권별 단지 1~2개 (중간 선호도), 매수 기회를 포착하기 위해서 시세트레킹을 한다

매수 후에 전세 셋팅 법, 수리, 부동산과 계획 등 협상법

적용할점: 앞마당이 3개 이상→ 구별 5~10개 시세트레킹 하기 (생활권별 대표단지 제외)

시세 트레킹

→ 힘들게 만든 앞마당을 투자와 연결하기 위해 가격을 주기적 (월1회)으로 체크해 나가기

앞마당 3개 이내 → 구별 10~15개

앞마당 3개 이상→ 구별 5~10개(생활권별 대표단지 제외)