안녕하세요. 투자성장기 최단미입니다.
쟈니쟈니잔쟈니 튜터님 인증글과 대문으로 많이 뵈서 참 친근했는데요.
드디어 저도 영접했습니다.
앗! 생각해보니 강사와의 만남 시간에 얼굴만 뵌적이 있었군요!
그때와는 사뭇다른 이미지에 살짝 다른분인가? 했지만 어찌됫껀 ㅎㅎ
강의는 정말 최고였어요!
자꾸 경험담들려주시는데 왜케 슬프죠? ㅋㅋㅋ
슬프면서 막 용기나고 너무 감사했어요.❣️
그동안 배운 비교평가로 나만의1등을 만났어!
근데 이제 뭘 어떻게 하면되지?
큰~돈 내 전재산? 소중한 내돈~~~ 넣어야하는데 너무너무 무서웠어요!!
제가 제일 궁금했던 매수~전세세팅~매도 프로세스가 정말 탄탄하게 적혀있던 소중한 강의교안 ❣️
그리고 강의에만 있는 튜터님의 찐 경험담❣️
지투 4강에서 모두 만날수 있었답니다!
ㅣ매수 케이스
1)신규임차인
2)주전
3)전세승계
ㅣ매수 프로세스
가계약→ 본계약→ 전세계약→ 잔금
궁금하쥬??😁자세한 내용은 강의교안에 쏙쏚!!
#BM1. 교안에있는 특약 카톡에 저장하고 매수시 당황하지않고 문자보내기.
#BM2. 상황에 휘둘지말고 돈넣기 전에 이너피스! 계좌주기전에 이너피스!
가계약 본계약 전세계약 잔금
많은 절차에 대한 개념부터 주의사항까지 경험담을 살려 진짜 거래때 문자내용까지 보여주시면 이해가 쏙쏙되게 설명해주셔서 이번 강의때 졸린 틈이 1도없었다는 후일담을 공유했습니다 ㅎㅎㅎ
그리고 모든 절차는 하나의 목적으로 귀결되었습니다.
돈을 잃지않기위한 행위!
정말 치밀하고 꼼꼼한 체크리스트까지 !!!
정리의 여신이신듯~!!!
ㅣ보유
확신이 없이 산 매물은 보유가 정말힘들잖아요? ㅎㅎ
그리고 0호기도…ㅎㅎㅎㅎㅎ
투자는 싸게 사서 비싸게 파는것!
내 물건이 싸다?! 그럼 왜팔쥬?
라는 깨달음을 주셨습니다.
보유도 투자다!!!!
드리고보유과저 프로세스도 한가지 목적으로 귀결되었습니다.
그건바로 매도시 임차인이집을 잘보여줄수있게 관계형성하는것!
그리고 그과정에서 수선의 의무도 지켜주고 역전세시엔 전세금도 돌려주고 재계약땐 매도시 집 잘보여주십사 관계형성하는것 등
뿐만아니라 그 과정속 모르고있던 프로세스와 나에게 유리한게 무엇인지포인트까지
이번 강의는 정말 다~!!! 처음듣는 머리가 깨는 정보의호수같은것 ❣️
ㅣ매도
[매도의 기준]
수익이났는가?
더 좋은자산으로 가아타룻있는가?
리스크감당이 어려운가?
기초반 강의에서도 여러번 들었습니다.
그런데 마음먹은대로 잘 안돼죠 ㅎㅎㅎ
잔쟈니 튜터님께서 정말 세금까지 알려주시며
각종질문사례에 답해주시며
이해하기 쉽게 기준과 판단과정을 소개해 주셨습니다.
매도도 엄격한 기준대로 메뉴얼따라 한단계한단계 체크하다보면 편익과 비요을 따져가며 직접 선택할수있는 투자자 사고를 기를수있는 현명한 가르침 감사드립니다.
그리고 또 만나뵙고싶습니다.
튜터님 첫 매임 에피소드… 공감이 많이됬어요🥹
그리고 매코를 더이상 넣지 말라고 할때까지의 튜터님의 노력과 성장
너무 닮고싶습니다.
열심히 노력하겠습니다.
감사합니다.
❣️
댓글
맞아요.. 이 모든 행동은 "내 돈을 잃지 않기 위함"인 것..!! 중요포인트네요 :) 단미님은 계약 하실때 누구보다 꼼꼼하게 하실것 같네요 ㅋㅋㅋ 세입자와 부사님과의 관계까지도 투자자로서 멋지게 끌어가실 단미님 응원해요♡
