내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 31기 91조 연또]

벌써 내집마련기초반 마지막 강의를 수강했다

첫 강의를 수강한게 엊그제 같은데

벌써 마지막 강의라니 시간 참 빠르다

강의듣고 과제하고 모임하다보니

어느새 한달이 금방 지나 갔다

3강 후기

3강부터는 실제 부동산을 방문해서

매물을 확인하는 방법을 알려주셨다

처음 신혼집을 장만했을때 아무것도 몰라서

매물을 볼때도 어떻게 봐야하는건가

모르는 상태에서 부동산을 방문했는데

이 강의를 듣고 갔다면 어땠을까 하는

아쉬움이 조금 있었다

첫번째는 " 매물 을 보는 방법 "을 알려주셨다

이번에 과제를 하면서 부동산에 전화를 하는데

초보라서 그런지 너무 떨렸다

나중에 경험이 쌓이면 능숙하게 하겠지만

익숙해지기 전까지는 미리 시뮬레이션이라도 해야겠다...

너나위님이 초보자들은 친절한 사장님이

있는곳으로 가라고 하셨는데

그 이유를 알 것 같다

처음부터 불친절한 사장님을 만나

안 좋은 경험을 할 필요는 없으니까!

그리고 미리 질문할 것들을 생각해 놓고

연습해 놨다가 부동산에 가야

당황하지 않고 이것저것 물어볼 수 있을것 같다

제일 중요한 매물을 확인할 때에

어떻게 봐야하는지 어떤것을 중점적으로

봐야하는지 세세하게 알려주셨는데

정말 꿀팁들이 많아서

집볼때 너무 유용할 것 같다

마지막으로 다녀온 곳들을 한곳에 다 정리를 해서

제일 마음에 드는 곳을 정하고

등기부 등본까지 확인해야 한다고 하셨다

등기부등본을 자세하게 볼 줄 몰랐는데

이번에 강의를 들으면서

어떤것을 주의깊게 봐야하는지

그리고 협상을 할때 유리하게 작용하는

부분에 대해서 알게되었다

두번째는 " 거래 " 에 관해 알려주셨다

협상을 할때 어떻게 해야하는지

자세하게 알려주셨는데

이 부분이 어렵게 느껴졌다

막상 실제 계약을 할때 잘 할수 있을까

조금 걱정이 되는 부분이었다

큰돈이 왔다갔다 하는 것이다 보니

당황하거나 실수하면 안되는데

알려주신 내용을 잊지 말고 기억해뒀다가

실수하지 않도록 조심해야겠다

그리고 가계약시

계약일정, 지급방식(계좌) 등

구체적일 사항이 정해질 시

진짜 계약이 된다는 것!

꼭 잊지말고 기억해 둬야겠다

그리고 정말 유용했던 법무사 섭외방법!

이걸 알았으면 법무사 비용이 줄었을텐데...

들으면서도 왜 몰랐을까 넘 아쉬웠다

마지막으로 " 세금 " 에 관해 알려주셨다

취등록세, 재산세, 종부세, 양도소득세 등

세금이 어떤식을 부과가 되는지

이번기회에 확실히 알게 되었다

세금을 모르면 정말 손해라는 생각이 들었다

이렇게 절세를 할 수 있는 방법이 있는데

모르고 있다면 많은 손해을 볼 뻔 했다..

나중에 1호기 마련하면 필요경비 영수증 챙기고

공동명의로 하는것 꼭 잊지말아야겠다!

내집마련기초반 완강후기

한달간 강의를 들으면서

그동안 몰랐던 내집마련의 모든 것을

처음부터 하나하나 알게되어 유익한 시간이었다

일단 지금 내가 해야할 것

제일 중요한 종잣돈 모으기

지출을 줄이고 부업을 하면서 수입을 늘려야겠다

그리고 다음 월부강의를 들으면서

부동산 공부 꾸준히 하고 관심단지들 알아보기

다음 1호기는 늦어도 3년안에는 마련하고 싶다

지금은 종잣돈도 없고 부동산 초보지만

관심을 놓지 않고 계속 하다보면

언젠가 기회가 오지 않을까...

지치지 말고 가보자!