🌈졍이무지개즈🌈[지투 22기 무지개빛 8레트에 가득한 열졍 담백한코코] 졍이튜터님과 함께 차근차근 나아갈 무지개빛🌈 미래 그려본 튜터링데이 후기



안녕하세요.

담백한코코입니다.

기대되면서도 긴장되었던 3주차 튜터링데이였는데요.

온라인으로만 만나던 졍이 튜터님과의 튜터링데이에서

어떤 말을 해야할지 어떤 질문을 해야할지 너무 고민도 되고,

한편으론 너무 설레기도 했었던 것 같습니다.

오전부터 동료분들의 사전임보 발표를 진행했습니다.

동료분들의 임장보고서를

하나씩 디테일하게 본적은 거의 없었던것같은데

동료들의 임보에 넣은 생각들과

자료들을 찬찬히 설명 들으면서

같은 자료를 보면서 이렇게 해석하고,

이렇게 자료정리를 할 수 있구나...하며

감탄만 계속 했던 기억이 납니다.

동료분들의 자료에는 공통적으로 있었던 부분은

📍한달의 목표와 계획

📍BM하고싶은 리스트

한달의 목표와 임장보고서를 작성하면서의 계획을 작성해야

목표치를 이루어 내기 위해서 시간 계획을 할 수 있겠다라는 생각을 했고,

임장보고서 작성전에 이번달 내가 이루어내고 싶은 목표와

질문들, 계획을 한번 더 정리하는 시간을 가져야 하겠다라는 생각을 했습니다.

그 외에도 BM하고싶은게 투성이였던

부끌랑 조장님, 너나나나부자님, 육육이님

동료분들의 임장보고서를 보면서

너무 많이 배웠고,

튜터님의 디테일한 피드백 또한 임장보고서를 작성하면서

궁금했던 질문들, 의문점들을 풀어 볼 수 있었던것같습니다.

특히

너나나나부자님

강의자료 레버리지,

임보를 쓰는이유에 대한 이유를 다시한번 상기시키는 장표

부끌랑 조장님

맘카페나 인터넷 검색 활용

입지와 연식분석(십자 그래프로 시각화)부분

육육이님

입지분석 결과 및 땅의 입지의 가치에 대한 핵심요소 시각화

통근 및 통학 수단 퍼센트/도로교통상황(카카오맵 CCTV)을 보는 디테일

같은 지역을 보고서도 이렇게 까지 파악하는

디테일들이 다르다는 것을 알고

많이 배울 수 있는 시간이였습니다.

매임후 너무 정신없는 와중에

발표까지 준비하시느라 너무 고생 많으셨습니다...!!

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다음은 튜터님의 미니 임보 강의 시간...!!

바쁘신 와중에 자료까지 준비해주셨다니

(튜터님 잠은 주무시는지...)

현장임장+임장 보고서 +투자 가치를 평가하는 것은

유기적으로 연결되어있다.

임장보고서란?

현장에서 보고 느낀것과

손품을 팔아서 알게된 것을 정리하는

나만의 투자 생각 노트

라고 하신점이 가장 기억에 남습니다.

임자이나 지역을 보면서 궁금했던 부분

양식에 구애받지 말고 자유롭게 작성하면서

그 궁금증들을 투자적으로 어떻게 풀어나가야 하는지를

적어나가는 것이 임장보고서의 핵심

임장보고서를 나만의 비밀 노트처럼 만들어야 한다는 생각으로

나의 생각과 결론을 임장보고서에 녹여내보도록 해야겠다생각했습니다.

튜터님의 오랜 고민과 생각들을 짧은 시간에

경험할 수 있었던 너무 좋은 시간이였던 것같습니다.

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마지막으로 비교분임 시간

비교분위기임장이라는 것을

처음 해봤는데 임장지와 비교임장지의

공통되는 부분과 다른부분

현재와 미래의 가치, 변화 등을 비교 임장지의 분위기를 통해서

미리 확인하거나 비교할 수 있는 시간으로 색다른 시간이였던 것같습니다.

특히 임장을 마무리 지어가는 단계에서

임장지에 대한 이야기를 좀 더 자유롭게 이야기 할 수 있다는 점이

개인적으로 더 재미있게 느껴졌습니다.

그리고, 튜터님과의 함께하는 임장이라

그동안 임장할때 궁금했던 것들,

사소한 질문들까지 하나하나 물어볼 수 있는 시간이였어서

사실 어떤 질문을 해야하나 고민이 많았는데

목표매도가에 대한 의문,

단지임장에 대한 질문

거래량에 대한 기준 등

생각치도 못하게 질문할 거리가 술술 나왔고,

함께 했던 동료분들의 질문들에 같이 공감하며

1시간이 너무X100 금방 흘러갔던것같습니다.

설레고 궁금했던 튜터링데이

하루가 너무 꿈같이 빠르게 지나갔는데

어느덧 실전지투도 막바지인것같습니다.

처음 오티때는 허둥지둥하며 이걸 내가 할 수 있을까에대한

의문이 많았는데 졍이 튜터님과 동료들 덕분에

한달 무사히 마치고 있는 것같습니다.

아직 마무리까지는 시간이 남았으니

튜터링데이때 졍이 튜터님이 말씀해 주신 내용을 바탕으로

투자 결론까지 낼 수 있는

이번 지투 되도록 하겠습니다!