수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요! 책으로 가족과 저의 성장과 성공을 이뤄가는 책수성가입니다.
오늘 드디어 기다리고 고대하던 아너스 만남이었습니다.
듀근듀근 마음으로 한 시간 전에 도착해서
역삼동 도서관에서 독서로 시간을 채우고 갔더니
든든한 마음으로 자리할 수 있었습니다.
한 팀으로 구성된 다른 6분의 동료분들과 인사를 나누고 있을 때
너무나도 반가운 한가해 보이님께서 들어오셔서
동료분들 모두 박수와 환호로 환영을 했더랍니다.
제 경우는 보이님이 더 반가웠는데
23년 1월에 투자 코칭 튜터님으로
한가해 보이님이 배정되어 너무 기대하고 기다렸었는데
보이님의 개인적인 사정으로 다른 분으로 배정이 되었어서
너무나 아쉬웠었더랍니다.
그런데!!!금번에 이렇게 결국엔 뵙게 되어
얼마나 반가웠는지 모르겠습니다.
만날 사람은 만나진다?! 하하하
자기 소개를 마치고
각자의 질문 보따리를 풀며 얘기를 나누었는데요.
저는 이렇게 3가지를 질문 드렸는데요.
- 0호기 매도가 안되고 있는 상황이고, 제가 할 수 있는 건 다 한 것 같은데 무엇을 더 해야할지
2. 0호기 매도 후 투자 vs 내집마련 방향성 - 실거주와 보유 분리를 할지 내집마련을 해야할지의 방향성
3.투자 공부 시간 과연 주 20시간으로 가능한가? 앞마당 매달 한개씩 만들면 주20시간으로는 부족하고,
아직 한참 손이 많이 가는 아이들 케어로 주 20시간 이상 시간내기가 어려움이 있는데 어떻게 해야할까?
오늘의 아너스 만남을 통해 적용하고 행동할 내용들을 정리하며 복기합니다.
BM point
- 매도를 위해 0호기가 있는 지역 외에도 주변의 ㅇㅅ, ㄱㄷ 지역의 부동산까지 물건 내놓기
2-1. 투자 지역은 3~4급지로 집중해서 보고, 실거주로 생각하고 추가로 매수하려 했던 ㅇㅅ 지역은
실거주 매수하지 말고, 한다면 ㅈㅅ동의 신축 정도 고려해보라.
하지만 자산 증식을 위해서라면 다른 지역을 우선하라!
(ㄱㅈㅇ, ㅅㄷㅁㄱ ㅎㅈ동 도보 15분 이내를 우선하는 것이 낫다)
2-2. 학군을 고한다면 ㅍㅊ지역을 보되 투자로 한다면 신축을, 실거주를 원한다면 구축 선택이 낫다.
→ 3~4급지의 앞마당 아닌 지역을 집중적으로 앞마당 만들자!!!
(영등포구, 동작구, 강서구, 서대문구, 동대문구, 성북구, 수지 등)
3. 주20시간을 해도 충분히 괜찮다. 2달에 한 개씩 앞마당을 만들어 나가면 되고, 그렇게 해도 꾸준히 지속하는 것이 더 나으니 오래할 수 있는 투자의 환경을 선택하자.
조급하지 말고!!! 느리더라도 꾸준하게 하는 선택!
한 분 한 분의 질문에 정성과 마음을 다해
답변해주신, 그러다 가장 끝까지 모임을 한 팀이 되버렸지요.
이어 사인도, 사진도 한 분 한 분을 위해 성심껏 해주신
한가해 보이님 진심으로 감사드립니다.
보여주신 배려와 나눔에 보답하기 위해
0호기 얼른 매도하고,
1호기 잘 투자해서 좋은 소식 드리겠습니다.
감사합니다^^
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