수강후기

[신투기3기 신도시에 집49 투자로 성공할조 달곰세상] 3주차 강의 후기

  • 24.10.29

안녕하세요 달곰세상입니다. 

3주차는  제주바다님께서 해주셨는데요. 

 

제주바다님께서 말씀하신 

 

공부할 때 각잡지마라!!  

샤워하고 정신 체려서 해야지~ 

양치만 하고 강의 들어야지~~ 

 

하지마 하지마!! 

그냥 무적권  하자~~ 

앉켠쓴처럼.. 

 

생각하지 말고.. 앉아 켜 써 

묻지도 따지지도 말고 무적권 하자!! 

 


신도시 투자 3주차 강의 지역은 하남과 ‘성남’ 

 

저의 이번 임장 지역입니다 구성남. 

그래서 다른 주차 강의보다 귀를 더 쫑긋 세우고 들었습니다. 

 

아는 만큼 보인다고 

(물론 성남을 잘 아는건 아니지만… 

그래도 몇 번 가 본 곳이라고 익숙하고 친숙하고 뭐 그렇다구요…..) 

 

제주바다님께서 말씀하신 내용이 귀에 팍팍!! 꽂혔습니다. 

 

입지 가치에 대해서 설명해주셨고 

호재. 

현재 시장에 대해서 정리해주셨고. 

앞으로 우리가 어떻게 해야하는지 알려주셨습니다. 

 

천지개벽할 성남!! 

저도 그 곳에 가치있는 아파트 매매 점하나 찍고 싶다.. 생각했습니다. 

 

제가 과제하면서 느꼈던 

어? 중앙동 힐스테이트 여기 저평가된 곳 아닌가? 

요기 투자하고 싶다… 

 

은행주공 보고는… 

(음  단임하고 그날 꿈에도 나온 곳입니다 ㅠ.ㅠ )

너무 외져서 별로다…. 생각했는데.. 

역시나 저는 부생아(부동산 신생아) 

너무 괜찮은  곳이라고 하셔서 

 

아…… 아직 멀었구나 생각했습니다. 

 

여긴 아니야… 라고 생각하는 

 

투자는 여기까지만.. 저긴 안 돼… 되겠어? 

언덕에… 어휴어휴~~ 

유모차 끌겠니? 

역이랑 이렇게 먼데 살겠어?

이렇게 외진데… 누가 살아… 

 

(그래… 다 살아… 빈 집 없더라… )

 

하남과 성남 비교하면서 알려주셨는데 

하남 미사도 다음에 앞마당 만들어야지 생각했습니다. 

 

성남 대단지 사건에 대해서 알려주셔서 감사했습니다. 

왜 그렇게 짜글 빌라 들이 많이 생겼는지. 

성남에 대한 이해가 화~~악!! 됐습니다. 

 

재개발이 진행되고 

앞으로의 변화가 기대되는 곳입니다. 

지속적이고 정기적인 트레킹으로 

전세가율이 올라오고 매매가가 주춤할 때를 지켜보고 

투자할 수 있는 기회를 잡도록 하겠습니다. 

 

조금 더 적극적인 투자자가 되야겠다 생각했습니다. 

지금은 그냥 해야할 일만 끝자는 생각으로 했는데 

내 인생의 CEO이니

 

내가 아는 지역을 늘려가고 

앞마당에  시세트레킹

내 투자금 안에 들어왔을 때 매물털기

 

말씀하신데로 차근차근 해나가도록 하겠습니다. 

 

감사합니다 제주바다님 ^ ^ 

감사랑합니다 ♡

 

 

 


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