안녕하세요 달곰세상입니다.
3주차는 제주바다님께서 해주셨는데요.
제주바다님께서 말씀하신
공부할 때 각잡지마라!!
샤워하고 정신 체려서 해야지~
양치만 하고 강의 들어야지~~
하지마 하지마!!
그냥 무적권 하자~~
앉켠쓴처럼..
생각하지 말고.. 앉아 켜 써
묻지도 따지지도 말고 무적권 하자!!
신도시 투자 3주차 강의 지역은 하남과 ‘성남’
저의 이번 임장 지역입니다 구성남.
그래서 다른 주차 강의보다 귀를 더 쫑긋 세우고 들었습니다.
아는 만큼 보인다고
(물론 성남을 잘 아는건 아니지만…
그래도 몇 번 가 본 곳이라고 익숙하고 친숙하고 뭐 그렇다구요…..)
제주바다님께서 말씀하신 내용이 귀에 팍팍!! 꽂혔습니다.
입지 가치에 대해서 설명해주셨고
호재.
현재 시장에 대해서 정리해주셨고.
앞으로 우리가 어떻게 해야하는지 알려주셨습니다.
천지개벽할 성남!!
저도 그 곳에 가치있는 아파트 매매 점하나 찍고 싶다.. 생각했습니다.
제가 과제하면서 느꼈던
어? 중앙동 힐스테이트 여기 저평가된 곳 아닌가?
요기 투자하고 싶다…
은행주공 보고는…
(음 단임하고 그날 꿈에도 나온 곳입니다 ㅠ.ㅠ )
너무 외져서 별로다…. 생각했는데..
역시나 저는 부생아(부동산 신생아)
너무 괜찮은 곳이라고 하셔서
아…… 아직 멀었구나 생각했습니다.
여긴 아니야… 라고 생각하는
투자는 여기까지만.. 저긴 안 돼… 되겠어?
언덕에… 어휴어휴~~
유모차 끌겠니?
역이랑 이렇게 먼데 살겠어?
이렇게 외진데… 누가 살아…
(그래… 다 살아… 빈 집 없더라… )
하남과 성남 비교하면서 알려주셨는데
하남 미사도 다음에 앞마당 만들어야지 생각했습니다.
성남 대단지 사건에 대해서 알려주셔서 감사했습니다.
왜 그렇게 짜글 빌라 들이 많이 생겼는지.
성남에 대한 이해가 화~~악!! 됐습니다.
재개발이 진행되고
앞으로의 변화가 기대되는 곳입니다.
지속적이고 정기적인 트레킹으로
전세가율이 올라오고 매매가가 주춤할 때를 지켜보고
투자할 수 있는 기회를 잡도록 하겠습니다.
조금 더 적극적인 투자자가 되야겠다 생각했습니다.
지금은 그냥 해야할 일만 끝자는 생각으로 했는데
내 인생의 CEO이니
내가 아는 지역을 늘려가고
앞마당에 시세트레킹
내 투자금 안에 들어왔을 때 매물털기
말씀하신데로 차근차근 해나가도록 하겠습니다.
감사합니다 제주바다님 ^ ^
감사랑합니다 ♡
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