안녕하세요:) 드림텔러입니다.
오늘은 시세차익을 노릴 수 있는 용인 둔전역 에피트 무순위 소식을 가져왔습니다.
용인 둔전역 에피트는 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646에 위치합니다.
최고 29층 13개동 1,275세대 규모입니다.
분양가, 일정, 평면도 등 자세히 알아보겠습니다.
입지
용인 둔전역 에피트는 반도체클러스터 호재를 품고 있는 단지입니다.
교통
둔전역까지 거리가 있습니다.
도보로 이용은 불가능해 보이고 버스를 타고 나가거나 자차를 이용해야 출퇴근 가능할 것 같네요.
학군
둔전초등학교가 근처에 있지만 큰 길을 건너야 하는 아쉬움이 있네요.
평면도
68A타입 - 2 세대
68B타입 - 9 세대
84A타입 - 7 세대
84B타입 - 20 세대
101타입 - 4 세대
청약일정
청약접수 : 11월 5일
당첨자 발표 : 11월 8일
계약일 : 11월 9일
입주예정일 : 2027년 7월
분양가
전용68 : 4.3억
전용84 : 4.8억
비교단지 : 힐스테이트 용인둔전역 84
둔전역 근처에 있는 2024년 입주한 힐스테이트 용인둔전역 84 가격은 4.5억에 거래되고 있네요.
안쪽에 있어서 위치는 아쉽지만 2027년 입주하는 신축인 점을 생각하면 4억 후반 가격 나쁘지 않은 것 같습니다.
큰 시세차익을 노리기는 어려워 보이네요.
청약조건
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 6개월
- 실거주의무 없음
입주자 모집공고문
첨부파일 확인해주세요.
결론
용인 둔전역 에피트는 경기도에서 신축 84가 4억 후반대 라는 가격은 매력있어 보입니다.
하지만 입지가 아쉬워서 계약이 안 된 물량들이 나온 것으로 보입니다.
주위에 반도체클러스터 호재가 있어 직주근접을 기대해 볼 수 있는 단지라고 생각합니다.
용인둔전역에피트 입주자모집공고문.pdf
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