[신투기3기 52조_긍부자100]4강 명랑한 자음과모음님 강의 후기

안녕하세요, 긍정마인드로 하루하루 즐겁게 투자공부를 이어가고 있는 긍부자100 입니다.

명랑한 자모님! 

강조와 함께 초집중 할 수 있게 깔끔한 강의를 해주셔서 이해가 쏙쏙 되었습니다.

수도권의 다음 임장지가 정해지는 마법!

그리고 현재 임장하는 지역이 선도지구와 아주 밀접한 연관성이 있었는데 

해당 궁금증을 모두 해소할 수 있는 명쾌한 강의였습니다.

포기하지 않는 투자자로 느낀점 위주로 남겨보겠습니다.

‘부동산은 위치다!’

‘더 벌 데가 어디지?’가 아닌 ‘투자 원칙에 충족하는 투자처가 어디지?’

치열하게 앞마당 만들며 ‘저환수원리’로 투자하자!

싼 가격에 사는 것이 너무 중요하다.

투자는 결단력이 필요하다.

수익은 내 실력에 비례하는 것이다.

전고점 8억 이상 갔던 단지는 모두 가치 있는 단지다!

메인 생활권에 가까운 단지를 투자하는 것이 좋다. (상승장의 힘이 다르다!)

지도를 크게 보고 위치를 잘 볼 것!

수도권 제1순환 고속도로를 그려보고 안쪽이 입지가 있는 곳, 바깥쪽은 입지가 없는 곳으로 이해하면 된다.

경기 남부를 집중적으로 파고들자!

입지 가치가 있는 곳을 우선순위로 보자.

배후 업무지구까지 함께 정리해서 비교/평가하자.

구축은 단지의 구조나 상품을 보고 투자하는 것이 아니라 위치를 보고 투자하는 것이다. (땅의 위치가 좋은 곳!)

사람들이 왜 여기를 좋아할까? 관점 잊지 말자! (위치와 연식)

즐거운 비교/평가 계속 하면서 안목을 키워 나가자.

네이버 부동산을 키고 시세를 보며 여행한다는 생각으로 트래킹하자! 야호! 신난다!

동일한 투자금일 경우 약간 애매하다는 생각이 들었을 경우 상급지로 이동하여 비교해보자.

공급이 해당 지역에 있을경우 상급지/하급지에 따라 주는 영향이 다르다.