#6개월 안에 반드시 투자한다!!!
자모님께 앞에 들었던 지역들을
한판에 정리해 주셔서
머릿속에 차곡차곡
담을수 있어서 강의 시작부터
넘나 집중이 잘되었답니다~
그리고
대출규제로 인해 매매가가
주춤하고 공급물량이 있어서
전세가도 내려가는 지역들이
투자기회가 있다고
강조해 주셨습니다
그러니까 저는 기회의 한복판에
서있는 겁니다~~
저 역시도 투자는 하고 싶으나
저의 앞마당들이 공급물량이
넘쳐나서 전세가가 내려가면서
투자금이 더 들어가는
상황을 그냥 바라보고만
있었더라구요….
음…시세트래킹이라는 명목을
씌워서 말이죠
"내가 투자 할 수 있는 단지 리스트를
꽉 쥐고 조금의 치열함을 가지고
투자단지를 추린다음에
반드시 투자하겠다는 마음으로
집을 봐야한다."
"'월부와서 1년 넘었고 앞마당 6개 넘었고
투자금도 있는데 투자 못했다면
더 벌데 찾느라고 투자가 안된 것이다'
그러면서 23년 하락장부터 지금까지
시간이 흘러온 것이다"
저는 이 말씀을 들으며
진짜 뼈맞는 기분이었답니다.
잠시 멈춰서 서울 수도권 앞마당을
생각해 봤습니다.
멋모르고 만들었던 서울 첫번째
앞마당인 송파구로 시작해서
분당,성북구,서대문구,동대문구,
안양시 만안구,노원구 그리고
지금 만드는 의왕시까지
8번째 앞마당을 쉬지않고 만들면서
저는 투자라는 행동을
하지 못했습니다ㅜ
자산재배치로 투자를 해야해서
현재 집이 매도가 안되는
상황이다보니 총알이 내손에
있지 않다는 생각에 자모님이
이야기 하신
"치열함'이 떨어졌음을
깨닫게 하셨어요…
그 치열함을
이제 장착해 보겠습니다~!!!
지금까지 앞마당 내에서
충분히 비교평가 하는 시간을
만들고 특히 땅의 가치가
어디가 더 좋은지 시야를
넓게넓게 보며
-이게 저환수 원리에 맞는지?
-내가 잃지 않을 것인지?
-내가 보고 있는 물건중에
가장 좋은지??
기본원칙에 맞는지
질문하며 거기에 맞는
서울.수도권의 딱 한개의
단지를 찾아
반드시 1호기 투자
하고 투자경험담
작성할께요~
그때 자모님 꼬옥 댓글 달아주세요ㅎ
"“더 벌데가 어디지?”가 아닌
"투자원칙에 충족하는 투자처가
어디지?를 질문해야
투자할수 있습니다"
저는 어디가 더 오를까를 재가면서
현장보다는 컴터를 보는 시간이
더 많았어요..
신투기 강의를 들으면서
투자처가 한층 더 가지치기가
되고 선명해지는 느낌이에요
그리고 같은 투자금이라면
서울에 우선순위를 두되
경기도에도 투자해서 돈벌수
있다는 걸 머리가 아닌
마음으로 받아들이는
시간이었던 것 같아요~
[지역간 비교평가]
-지역간 비교평가의 본질은
어디가 땅의 가치가
있는가를 머릿속에 넣는 것
그리고 나서 생활권 우선순위와
단지별 우선순위로 들어가야만
투자가 되는 것
-"압도적으로 땅의 가치가
좋은 경우가 아니라면
단지 별로 비교하여 투자"
-가능성 있는 것들
트래킹하기
(타겟팅 해놓고
매물 보러 가기)
-"서울과 경기도 단지 비교시
땅의 가치가 더 있는 쪽
아니면
그 지역 안에서 사람들이
더 좋아하는 단지를 골라라."
땅의 가치라는 가장 중요한
기준을 가지고
지금 내가 할 수 있는
투자를 하기위해
이번 앞마당 4주차 임보결론파트
정말 제대로 해보겠습니다!!!
수강생들이
공부하는 것으로만
끝나지 않기를
너무나도 간절히 바라는
자모님의 마음이
그대로 전해지는 강의였습니다~~
신투기 듣길 넘나 잘했다
싶은 시간입니다!!!
✅BM✅
1.투자가능한 단지 위주로 시세 매일 확인할 것.
2.6개월 계획:새빨간 열정으로
한달에 한개의 서울.수도권
앞마당 늘려가면서 비교하여
투자하기(관악구/수지/평촌/광명시)
댓글
