실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 29조 하이픈]

너나위님이 전우들의 시체를 밟고 이자리까지 왔다는 말이 너무 인상깊었다
이전 강의들에서도 계속 대출을 끌어모아 위험하게 투자하지 말고 대출은 역전세 등 예측할 수 없는 리스크를 위해 남겨두고 가진 투자금으로 할 수 있는 최선의 투자를 해야한다는 것, 공격적인 투자의 위험성 물건 하나만 역전세를 맞아도 끔찍할 것 같은데 여러채가 동시다발적으로 역전세를 맞으며 다달이 재계약시즌이 오는데 계속 뱉어내야하는 상황이 온다는 상황설명이 너무 끔찍했다 

욕심부리기보다는 잃지 않는 투자를 해야한다는 말을 마음에 새기고 그 글도 써두고 잘 보이는 곳에 붙여 자주 들여다봐야겠다


비교평가를 하는 방법에 대해 자세히 배운 것도 좋았다 비교평가를 위해 건물의 가치는 통일하고(평형,연식,구조 등) 위치(땅)을 다르게 비교해야하는 건데 강의에서 표로 각각의 아파트를 입지로 가치를 평가해서 실제 시세와 비교해보고 저평가여부와 실제 들어갈 투자금을 종합해서 투자할 수 있는 물건 중 가장 좋은 것을 고르는 과정이 너무 흥미로웠고 꼭 따라해보고싶다는 생각을 했다


소액투자를 해야할 것 같은데 시드도 너무 작고...
저축하는 습관이랑 먼저 이번과제의 마무리인 임장보고서 완료하는 것, 결론을 내는 것부터 시작해야겠다!!