청약 당첨 후 잔금일 전까지(3년 뒤) 지방 투자 어떻게 보시나요?

뚜디님 안녕하세요! 청약 당첨 축하드립니다^^ 오래 가져 가고 싶은 만큼 맘에 드는 단지라니 넘 기쁘시겠어요! 자금 충당을 위해서 ‘지방투자 한 사이클 돌리고 오면 좋지 않을까’ 고민중이시군요! 투자 공부 하시는 분이셔서 잘 아시겠지만, 부동산은 자산의 특성상 다른 자산 대비 환금성이 떨어집니다. 그래서 가지고 계시는 현금을 부동산에 넣어 불리는 목적으로 넣어두었을 때 특정 시점에 꺼내기가 쉽지 않을 수 있어요. 그래서 자금 불리는 목적이 오히려 돈을 다 묶어놓을 수도 있을 것 같다는 생각이 드네요. 내가 원하는 시기에, 내가 원하는 만큼 가격 상승이 일어나서, 원하는 타이밍에 매도한다는 것이 쉽지 않을 수 있다는 점 염두에 두시고 좋은 결정 내리시길 바래요. 다시 한 번 축하드립니다😇😇

뚜디님 안녕하세요 ☺️ 청약에 당첨된 것 정말 축하드립니다 ^^ 자모님께서 과거 사례를 기반으로 말씀해주신 것 같습니다. 앞으로 일어 날 일은 사실 아무도 모르는 것이라 생각합니다. 그러므로 현재 내가 할 수 있는 것은 가치 있는 자산을 감당 가능한 수준 내에서 싸게 사는 것 이구요 ! 분양권 당첨도 정말 축하드립니다 ^^ 이 분양권을 보유한 채로 내가 추가 투자를 했을 경우, 감당이 가능한지를 꼭 계산해보시면 좋겠습니다. 입주 혹은 전세를 맞춘다고 계획했을 때 보수적으로 상황을 생각하고 미래를 계획해 나가시면 좋겠습니다. 응원할게요 ♡

뚜디님~ 안녕하세요 지방투자도 어떻게 투자를 하는지에 따라 천차만별입니다 그래서 우선 어떤 투자를 할지에 대한 부분을 강의나 글들을 통해 알아가보시면 좋을 것 같구요 3년이라는 입주 전까지 투자를 하고 회수를 해야한다면 이런 부분들은 기간이 정해지는 부분이기 때문에 다소 위험할 수는 있을것 같아요~!

뚜디님 안녕하세요 : ) 분양받은 단지에 입주하기 전까지 종잣돈을 불리기 위한 지방투자를 고민하고 계시는군요. 선택을 하기 전에는 생길 수 있는 가장 좋은 결과와 가장 안 좋은 결과를 모두 고려해보시면 좋습니다. 뚜디님의 경우 가장 좋은 결과는 입주 전에 지방투자로 돈을 벌어 금액을 충당할 수 있다는 것이고 가장 안 좋은 결과는 소액으로 투자한 단지의 매매가가 하락하여 분양받은 단지의 입주시에 잔금을 치지 못하고 급매로 매도해야 하는 상황이 되겠습니다. 이러한 위험성에 대해서는 뚜디님께서 가장 잘 알고 계신다고 생각해요. 이렇게 최악의 경우 리스크가 크다면 안전한 선택을 하시는 것을 추천드립니다. 자모멘토님께서 말씀해주신 부분은 MB시절 대출 규제 후 2년 뒤 규제가 풀리며 상승했다는 사실을 이야기해주신 것이기때문에 이것으로 앞으로 1-2년 뒤 수도권이 오를것이라 확신하기는 어렵습니다. 예측한대로 되지 않더라도 안전한 선택을 하심이 어떨까 생각합니다. 모쪼록 좋은 선택 하시기를 바랍니다. 화이팅이에요!