내년 2월 입주 예정인 동탄역 디에트르 오피스텔 분양권을 갖고 있습니다.
너나위님께서 급하게 그리고 사람들이 찾지 않는 곳을 팔고싶다면 부동산 여기저기 많이 전화하라고 하셨는데, 전화를 많이 돌리던 중 궁금한 점이 있습니다!
- 정말 수치상으로 100군데 이상 올리라고 하셨는데, 네이버부동산에 등록 기준인지, 전화로 장부에만 달고 오는 손님 추천해달라고 해야하는지 궁금합니다.
- 위 1번 질문이 궁금한 이유는 어떤 부동산 사장님은 부동산들에 등록을 많이 해놔라 였고, 다른 사장님은 그렇게하면 매수자들이 급한 것을 알고 더 많이 깎으려 한다고 들었기 때문에 지역 내 포인트 별로 1-2개씩 올려라 였습니다. 어떤게 좋을까요??
- 현재는 등록 부동산은 다른 세대와 비슷하게(5군데}를 네이버부동산에 등록 해놓고, 나머지는 장부에만 달아놓았는데, 지금 같은 시기에 위에서 어떤 매매법이 맞을 지 궁금합니다.
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댓글
쟈부쟈
24. 11. 03. 12:27
구공이님 안녕하세요! 오피스텔 매매를 계획중이시군요! 우선 네이버부동산 5군데 정도만 올려두고 장부물건 등록은 잘 달아두신 갓 같습니다. 이제는 행동인데요, 매수를 노리는 분들에게 내 물건이 1등으로 브리핑될 수 있도록 해야 합니다. 매수결정에 필요한 것은 가격과 조건과 옵션이 있습니다. 하겠다는 손님이 있으면 깎아줄 수 있다는 것을 부동산 소장님께 말씀주시거나, 저렴한 가격으러 내리거나 조건을 맞출 수 있는 옵션이 있는지를 파악해보시면 좋습니다. 집보고 간 사람들이 매수하지 않은 이유가 뭔지, 다른 집이 거래됐다면 그 집을 매수한 이유는 뭔지 이유를 알고 트래킹해보는 부분 (주요부동산 계속 연락드리기, 매수인 모드로 전화임장 등) 도 중요할 것 같습니다. 파이팅입니다 구공이님 :)
