안녕하세요. 부런입니다.
지투반 4주차 잔쟈니님의 강의는
매수-보유-매도 투자의 전 과정에 있어서
정말 세세한 프로세스를 다 간접경험 할 수 있었습니다.
사실 매수에 국한하여 투자의 전부라고 생각해왔는데
투자란 매수뿐만 아니라 사실 가장 중요한건
가치있는 자산을 ‘보유’하는 것임을 제대로 배울 수 있었습니다.
매수 프로세스,
매도 기준,
마인드
크게 3가지로 나누어서 인상깊었던 점과
bm 포인트 위주로 후기를 시작해보도록 하겠습니다.
#매수 계약 실전 팁
먼저 매수를 할 때 가계약-전세계약-본계약-잔금 순으로
진행되면서 새롭게 알게 된 부분들이 많았습니다.
1호기 경험이 있음에도 불구하고
1호기 계약 과정에서 내가 놓쳤던 부분들을
되짚어 볼 수 있어서 좋았습니다.
특히 특약사항에 있어서 다음 2호기에서
꼭 반드시 벤치마킹 해야겠다고 생각했습니다.
1호기에서도 첫 지투반에서 들었던 권유디님
교재를 그대로 활용했었는데,
2호기에서는 꼭 잔쟈니님의 교재를 활용해야겠다는
생각이 들었습니다.
두번째로는 협상입니다.
나에게 단 하나의 후보가 아닌 여러 후보가 있어야
조급한 마음 없이 협상을 할 수 있습니다.
매달 앞마당을 거르지 않고 차곡차곡 쌓아가면서
투자 후보군을 늘리는 것이 결국 내가 협상에서
우위를 차지할 수 있다는 점을 잊지 않겠습니다.
BM. 매수 특약사항 그대로 따라하기.
#매도 프로세스
다음으로 개인적으로 강의 전부터
기대되었던 부분입니다.
매도에 있어서는 막연한 두려움이 있었는데
이번에 정말 실전 매도 갈아타기 사례를 정말 자세하게
들려주셔서 어느정도 감을 잡을 수 있었습니다.
매도의 기준은 3가지입니다.
1. 수익
2. 포트폴리오
3. 리스크
제가 막연했던 부분은 2번 내 포트폴리오에 맞게
매도 갈아타기를 하는 것이었는데
이때도 결국 중요한건 내 앞마당과 단지의 위상과 가치를
잘 알아두는 것이라는 점을 알게 되었습니다.
그리고 무조건 갈아타기를 하는 것이 좋은 것이
아니라는 점도 알게 되었습니다.
앞으로 3가지 기준에 따라 이성적으로
판단하는 투자자가 되겠습니다.
BM. 수익, 포트폴리오, 리스크 기준에 따라 매도 결정하기.
#끝까지 포기하지 않는 사람
안 된다고 생각하는 사람은 무슨 일이 있어도 안 되고,
된 다고 생각하는 사람은 해낼 수 있는 방법을 찾고
성공할 수 있다는 것.
이번 지투반을 하면서도 사실
매임을 못가는데 어쩌지..
또 임보 밀리네.. 목표치 만큼 못하겠다..
부정적인 생각, 안 된다는 생각이 문득문득 들었습니다.
앞으로는 NOT A BUT B !
임보 밀렸지만 남은 기간 계획 조정해서 써보자,
이번달 1등 뽑아서 최대한 매물코칭 준비해보자,
어떤 생각이든 할 수 있다는 생각으로
긍정적인 생각으로 의식적으로 바꿔보겠습니다.
BM. 무조건 된다, 할 수 있다고 생각하기.
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이너밸류 : 무조건 된다! 고생 많으셨어요 부런님 👏👏