안녕하세요! 퓨어코코입니다.
오늘은 지투 4강 “한번 배워 10년 써먹는 부동산 거래 프로세스” 강의를 들었는데요.
와... 정말 알찬 내용이 가득했습니다.
잔자니 튜터님의 생생한 경험담과
꿀팁들로 가득한 이 강의, 함께 살펴볼까요?
BM
가계약 단계에서 특약 협의에 충분한 시간을 투자하자.
돈 보내기 전에 모든 걸 확실히!
매수의 A to Z
가계약부터 본계약, 잔금 처리까지
모든 단계를 꼼꼼히 짚어주셨죠.
특히 가계약 단계에서
특약 협의의 중요성을 강조하신 게 기억에 남아요.
"돈을 보내기 전에 특약을 확실히 하세요!"라고 하셨는데,
이 말씀 정말 와닿았어요.
계약금 보내기 전에
모든 걸 꼼꼼히 체크하고 협의해야
나중에 문제가 없다는 거죠.
그리고 매도인과의 대화를 통해
상황을 파악하는 것도 중요하다고 하셨어요.
이런 디테일한 팁들이 실전에서 정말 유용할 것 같아요.
전세 계약의 핵심
인상적이었던 건
전세 계약에 대한 내용이었습니다.
특히 전세보증금 반환 보장 방법에 대해
자세히 설명해주셨는데요.
전세권 설정과 전세보증보험의 차이점,
그리고 각각의 장단점을 명확히 알려주셔서 좋았어요.
"전세보증보험이 임대인에게도 유리할 수 있어요"라는
말씀이 특히 기억에 남네요.
세입자 입장에서는 보증보험이 더 빠르고
안전하게 돈을 돌려받을 수 있고,
임대인 입장에서도 시간을 벌 수 있다는 점!
이런 양쪽의 이점을 고려해서 결정해야겠어요.
BM
전세 계약 시 전세보증보험과
전세권 설정의 장단점을 잘 비교하고 선택하자.
잔금 처리와 법무사 활용
마지막으로 잔금 처리 과정과
법무사 활용에 대한 팁도 정말 유용했어요.
특히 법무사 비용 견적서를
꼼꼼히 확인해야 한다고 하셨는데요.
"국민주택채권 할인액을 직접 조회해보세요"
라는 팁은 정말 귀중한 정보였어요.
이런 작은 부분에서 부당한 비용이
청구될 수 있다는 걸 알게 되었네요.
앞으로 법무사와 일할 때 이 부분을 꼭 체크해봐야겠어요.
BM
법무사 비용 견적서를 꼼꼼히 확인하고,
특히 국민주택채권 할인액은 직접 조회해보자.
이번 강의를 통해 부동산 거래의 A to Z를 배운 것 같아요.
특히 실제 경험담을 바탕으로 한 조언들이 정말 와닿았습니다.
이제 첫 투자를 앞두고 있는
저에게는 정말 소중한 가이드가 될 것 같아요.
앞으로 이 내용들을 잘 복습하고 실전에 적용해봐야겠어요.
부동산 투자, 다들 화이팅입니다!
댓글
