안녕하세요^^ 재테크 좀 잘 아는
형이 되고 싶은 투자자 테크형입니다.
월부 시작한지 2년이 조금 넘어가면서
1등 뽑기에 대한 이해도와
어느정도 어떻게 뽑으면 되겠구나 라는
느낌과 감이 생겼다고 생각했었습니다.
그런데 이번 강의를 통해서
1등만 뽑았다고 끝이 아니구나 라는 것을
딥~하게 느낄 수 있었습니다.
그리고 1호기 투자를 앞두고
반드시 알아야할 세부적인 지침들을 알려주셔서
너무 소중한 시간이었습니다.
# 1등 뽑은 이후 일어날 일들(투자메뉴얼)
기초반 위주의 강의를 들으면
투자해야할 물건을 어떻게 뽑아야 하는지에만
초점이 맞춰져서 1등 뽑은 물건을
어떻게 투자로 이어가야 하는지
또 전세를 맞추고 잔금을 치는 것에 대해서도
막연하고 러프하게만 알고 있었는데
이번 강의를 통해서 앞마당을 만들면서
뽑은 1등 물건을 어떻게 투자로 이어가는지
세부적으로 배울 수 있었습니다.
실전투자는 이런 것이구나 라고 느낄 수 있었고
역시 지방투자실전반 정도의 강의를 들어야
이 정도의 내용을 소화할 수
있겠구나 라는 생각도 했습니다.
매수하는 방법과 거기서 일어날 수 있는
여러가지 상황들에 대해서
단순하게 이야기해 주시는 차원을 넘어서
사례를 들어서 알려주셔서
각 상황별로 대응방법을 배울 수 있어서
전부 습득할 수는 없지만
필요할때 바로 찾아볼 수 있는
아이템을 추가할 수 있었어 든든했습니다.
크게 생각하지 않고 당연하게 진행될 거라고
생각했던 부분을 손에 잡히도록 알려주셔서
이제는 투자를 바로해도 방법적인 문제 때문에
두려워할 필요가 없어진 것 같습니다!
# 전세계약은 나에게 주도권이 없다
우리가 강의를 들으면서 항상 듣는 교훈 중에
내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것이 있는데
중요한 것은 내가 할 수 있는 것에 집중하는 것!
이라고 매번 다짐합니다.
매매계약하면서는 이런부분에 대해서
내가 주도권을 가지고 확인하면서
대응해 나갈 수 있지만
전세계약은 나에게 주도권도 없고
상황이 어떻게 진행될지 알 수 없기 때문에
여러가지 상황에 대해서 두루섭렵하고 공부해서
조금의 문의와 협상의 여지만 있다면
바로 계약에 필요한 상황으로 만들수 있도록
준비되어 있어야 겠다는 생각을 했습니다.
내가 잠깐만 확인하고 연락하겠다고 하는 시간에도
전세를 문의했던 사람은 다른 선택지를
선택할 수 있는 충분한 시간이 때문입니다.
BM 따라서 문의가 왔을 때 바로 모든 것이
해결될 수 있는 준비를 완비해야겠습니다.
# 잔금 노하우
잔금을 친다는 것은 단순하게
돈만 입금하면 되는 것으로 인식하고 있었습니다.
하지만 잔금을 할때 확인해야할 것들이 너무 많았고
특히 법무사 비용을 처리하는 과정을
너무 꼼꼼하게 문자로 대화했던 부분까지 알려주셔서
법무사 수수료 만큼은 잘 처리할 수 있겠다는
자신감을 가질 수 있었습니다. 하하하
그리고 가장 와닿았던 부분은
법무사님과 부동사사장님께 많은 것들을
도움을 받지만 큰돈이 오가는 거래에서
가장 중요한 것은 내가 한다는 마인드 였습니다.
그래야 돈을 잃지 않기 때문입니다.
매물코칭 후 결정을 하는 과정에서도
전세를 맞추는 과정에서도
또 매도를 하는 과정에서도
결국 결정은 내가 하는 것이고
BM 내가 책임진다는 생각을 가지고 접근하는게
중요하다고 다시한번 생각했습니다.
매수와 보유, 매도까지
전체적인 싸이클을 대신 경험해 볼 수 있는
귀중한 시간이었습니다.
그리고 내가 가야할 방향과
앞으로 어떻게 접근하고 행동해야할지
큰 도움을 받을 수 있었고
중요한 순간에 선택에 큰 도움이 될 것
같아서 너무 감사합니다.
지투반 마지막까지 파이팅입니다!
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