열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 1조 손언니]



만2년만의 열중!

듀근거리는 마음으로 찾아간 아지트는,

수강생 입장에서 좀 더 편하게 강의에 집중할 수 있게 리모델링 되었네요

우드와 그레이, 화이트가 조화로운 강의실에는 책상마다 콘센트가 있고

수강 중 언제라도 불편함을 상담할 수 있는 1:1 채팅큐알까지..

강의에 집중할 수 밖에 없는 환경, 너무 감사랑합니다😍

"인생 강의를 만들고 싶어요.

그 이유는 제 이야기를 많이 하는 강의이기 때문입니다.

제가 특별해서가 아니라, 제가 경험한 것들이기 때문이에요"

-게리롱

‘월간게리롱’으로 유명하신(사실 이 외에도 넘 많지만) 게리롱튜터님 강의를 직강하다닝..

(크으~~ 오프 듣길 잘했다!!! )

튜터님은 이번 열중 강의에서 정말 있는거 없는거 다 꺼내주시며 혼신의 열강을 해주셨는데요,

게리롱 바이블 무조건 인정인정!!!

강의 시작 11:00 강의 끝 19:30

무려 8시간 30분이나 이어진 엄청난 강의,

투자의 본질에 대한 이야기지만 뻔하지 않은,

한단계 더 깊이있는 진짜 투자자 이야기를 보고 듣고 느낀 것 같습니다!

현재 서울 투자를 고려하며 서울지역을 열심히 다니고 있으면서도

‘투자’라는 행위가 아직은 얇은 막으로 싸여있는 것 같은 뭔가 말하기 어려운 부분이 있었는데요

오늘, 그 얇은 막이 벗겨지는 것 같은 기분이 들었습니다!

빨리 집으로 와서 튜터님께 배운 것들을 제 기준에 맞게 적용해보고 싶었답니다 ㅋㅋ

#저환수원리

귀에 못이 박히게 들었고 ㅋㅋ 너무 당연게 쓰고 있었던 저환수원리..

이렇게 고유명사로 쓰고있는 저환수원리의 의미에 대해 조금이라도 더 생각해본적이 있었을까요?

전고점 대비 20% 하락.. 저층, 탑층 제외,, 전세가율,,,등등

이 조건에 맞으면 패쓰~ 이 조건에 맞지 않으면 탈락!

전.. 솔직히 기계적인 사고로 이렇게 해온게 사실인 것 같네요 ^^:;

물론 틀리다는 말은 아니지만, 왜 그런 조건들이 나오게 된건지

그 진짜 의미에 대해 한발 더 들어가서 고민해보지는 않았던 것 같아요

이번 게리롱튜터님의 명품 강의 덕분에 조금 더 선명하게 알게된 것 같아요

특히, 입지 정리표를 통해 서울 수도권과 지방의 입지에 대해 판단이 용이하도록 정리해주셨는데요..

정말 설명 듣는 내내 입이 다물어지지 않았어요

너무 좋아서...😍

이 입지 정리표 하나로 단지의 가치와 보유기간을 체크할 수 있다니..

게리롱튜터님은.. 천재신가요..? 정리왕 이신가요???

아.. 이 좋은걸 여기에 쓸 수도 없고..

튜터님 관련 칼럼으로 대체해봅니다 😆

https://weolbu.com/community/1832548?inviteCode=248BB8

진짜 저환수원리를 알게된 것 같은 이 설레임🩷

절대 잃지 않는 투자 원칙! 오늘 이 강의로 끝냈습니다!!!

#실전투자 프로세스

햇반을 애정하신다는 튜터님(싱글이신지 몰랐어요 ㅠㅠ)

절대 아무 햇반이나 사실 수 없죠 우린 비교평가에 특화된 월부인이니까요..

햇반을 통해 가치있는 물건을 싼 구간에 살 수 있는 방법을 알려주시니

예시가 너무 찰떡쿵떡이잖아~ ㅋㅋ

실생활 밀착 예시 덕분에 귀에 쏙쏙 머릿속에 쏙쏙 들어왔습니다

투자를 함에 있어 가장 우선시되는 가치!

가치 판단을 잘못하면 아무리 그 후에 비교평가를 잘하고 싼 가격에 샀다고 해도

더 좋은 투자를 할 기회를 놓칠 수 있기 때문에 가치 판단이 정말 중요한데요,

가치 판단을 위해 우리가 하는 행위들에 대해 명료하면서 이해하기 쉽게 말씀해주셨어요

또한 이런 과정을 통해 만든 앞마당을 실전투자로 연결시키기 위해 정말 좋은 툴을 만들어주셨어요

진짜 지금은 투자하기에 너무 좋은 시장이고,

너무 힘들지 않게 투자를 했으면 좋겠다는 마음으로 공유해주신 게리롱튜터님🩷

그저,, 빛 그저,, 사랑입니다

https://weolbu.com/community/1384251

가치를 판단하고, 투자 물건을 선별해서

그 단지들의 가격을 계속 지켜보며 마지막까지 협상을 통해 가장 좋은 가격 or 조건으로 계약!

이게 진짜 살아있는 실전투자자의 프로세스죠!

크~ 말씀만 들어도 괜히 제가 투자판 가운데 있는 것 같고 설레이네요

실제 투자하기 까지의 흔히 말하는 ‘매물털기’ 방법까지~~

곧 1호기를 할 저이기에 특히나 귀 쫑긋하고 매물터는 방법을 들어보았어요

투자 물건을 하나만 놓고 협상을 벌이는 그런 슬픈일은 나의 마음도 조급하게 만드는 옳지 않은 행위이네요

#튜터님 실전 투자 사례

이 세상에 처음부터 끝까지 완벽히 똑같은 투자는 없죠..

투자란, 한 사람의 인생이 묻어나는 인문학적인 행위라고 생각하는데요

투자를 했다, 안했다라는 이분법적 사고로는 다 같은 투자 행위일지 몰라도

그 안을 자세히 들여다보면 개개인마다의 스토리가 있기 때문이죠

이렇게 투자 한건으로도 인생의 희노애락이 다 느껴지는게 정말 신기합니다

그런면에서, 오늘 게리롱튜터님을 조금 더 알아갈 수 있었던 너무 감사한 시간이였던 것 같습니다

어찌보면 튜터님의 투자 인생 중 가장 무모하고 부끄럽고 후회스러우셨을지도 모를

첫 투자를 예시로 들려주시고 또 투자 복기를 통해 더 나은 투자를 할 수 있도록 가르침 주시다니..

어서 빨리 원칙을 지키고 기준에 맞는 1호기로 보답하고 싶네요

오늘,

인생 강의 같습니다 게리롱튜터님🩷

긴 시간 감사했습니다

투자를 함에 있어 가르침 주신것들 꼭, 명심할게요

BM

1호기 투자시, 후보단지 최소2개 (그 이상)

튜터님 공유 양식으로 투자물건 찾아보기!

튜터님 공유 양식 활용해서 단지 가치 비교하기