1주택을 더 상급지로 갈아타기 전 2주택 사고팔고 문의

한양인 : 안녕하세요 ART님 ^^ 1주택 상급지 갈아타기에 대해서 문의주셨는데요~! 최종 목표로 하는 종착지가 무엇인지에 따라서 방법은 달라질 것 같아요 :) 최종 강남 3구 상급지가 목표인지/ 다주택을 통해 자산 규모를 키워서 경제적 자유를 이루는게 목표인지에 따라서 방법은 달라질 것 같습니다 :) 2번째 투자시 수도권~서울 4,5급지까지 투자가 가능하시다고 하시니 저라면 무리하지 않는 선이라면 2번째 투자를 진행할 것 같습니다 :) 그러나 2번째 투자를 매도하시는게 목표라고 하신다면 수도권은 대출 규제 상황에 따라 매도하는 데 시간이 오래 걸릴 수도 있다는 점을 염두에 두셔야 할 것 같아요 ^^ 지방투자기초반, 서울투자기초반, 신도시투자기초반 등 다양한 강의를 좀 더 들어보시면서 ART님께서 최종 목표를 어디에 두실지를 조금 더 구체화해보시면 다음 투자에 대한 방향성이 명확해질 것 같아서 추천드립니다 ^^ 화이팅이에요 ART님!

드림텔러 : 안녕하세요 ART님!! 우선 ART님이 갈아타기 하고 싶은 단지가 명확해야 할 것 같습니다. 2번째 주택을 매수하고 매도해서 갈아타기 할만한 단지인지? 아니면 1,2번째 주택 모두 매도하고 갈아탈만한 단지인지? 2가지 다 고려해서 단지를 추려볼 것 같습니다. 2번째 주택을 매수 했을 경우 언제 상승할지 하락할지 알 수 없기 때문에 꾸준히 부동산에 관심 갖고 지켜보는 게 좋을 것 같습니다. 감사합니다.

바니바니당근 : ART님 안녕하세요:) 첫 주택을 더 상급지로 갈아타고 싶은데, 근로소득으로 쌓아가는 속도보다 종자돈을 더 빠르게 불리기 위한 투자 방향성을 잡으셨다고 이해했어요! 기준에 맞는 기회만 찾을 수 있다면, 저는 할 수 있을 때 투자하는 것이 좋다고 생각합니다.^^ 다만, 생각하신 플랜대로 되지 않을 수 있다는 점을 염두에 두셔야 할 것 같아요. 종자돈을 불리기 위한 방향으로 서울 4,5급지에 투자를 하시더라도, ART님이 상급지 갈아타기를 원하는 시점에 두번째 주택 가격이 여전히 오르지 않았을 수 있습니다. 올라있을 수도 있고요. 아무도 모를 일입니다...! 투자는 내 생각대로 되지 않는 경우가 많습니다. 그러니 시나리오대로 되지 않을 수 있다는 생각을 미리 해두시고, 내가 원할 때 올라있지 않더라도, 원할 때 팔지 못하더라도 충분히 가치 있는 자산을 싸게 살 수 있을 때 매수하시길 바랍니다. 내가 할 수 있는 일에 집중하고, 그 다음은 상황에 맞게 대응해나가시면서 자산을 키워나가시면 좋겠습니다.^^ 화이팅입니다 ART님!

꽃을든둘리 : 아트님 안녕하세요 ~ 이런 시장에서 충분히 고민 될 수 있는 것 같습니다. 투자 대상을 보실 때, 두가지 케이스를 다 고려하면서 검토해보셔도 좋을 것 같습니다 ^^ 1. 1주택 매수 후 생기는 종자돈 2. 현재 종자돈 두가지 케이스로 타겟 물건들을 물색하며 기회가 오면 둘 중 어떤 것이든 선택하시면 좋겠습니다. 둘 다 좋은 선택일 것이고, 둘 다 돈을 벌 수 있는 선택일 것입니다 ^^