1주택자의 전세자금대출 문의
안녕하세요 안녕하세요 조정지역에 23년 말 3억원 초과하는 주택 취득한 1주택자이고요 sgi 통해 전세자금대출 받으려고 신청한 상태인데 뒤늦게 대출불가사유 항목을 보게 되었어요 "규제지역에 3억원 초과 아파트를 구입한 경우 대출 불가하다"는 내용이 포함되어 있더라고요 카카오뱅크 어플로 한도조회할 때는 1주택 여부만 묻던데 저런 사항을 미리 확인하지 못했
조정지역 상생임대차계약에 대한 문의
안녕하세요 조정지역 상생임대인 제도에 대한 문의 드립니다. 아래와 같은 경우에 상생임대인 제도를 인정 받을 수 있는 지 궁금합니다. 23년 후반 세 낀 물건을 매수하면서 기존 임대차계약을 승계 받았습니다. 24년 2월부터 기존의 세입자와 갱신계약으로 2년간 임대차계약을 맺었습니다. 차후 26년 2월에 보증금을 5%이하로만 인상하여 임대를 주고 2년간 더 거
1주택을 더 상급지로 갈아타기 전 2주택 사고팔고 문의
정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다. 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다. 특정
[재테크기초반 Art] 2강 강의후기
-위기에 부자가 나온다 (바닥. Imf) -남들이 다 사려고 하는 시기에 산다면 위기가 올 수 있고, 남들이 다 안사려고 할때 산다면 좋은 결과를 가져올 수 있다 -50년전에 비해 급여는 200배 상승, 부동산은 700배 상승 -통화량 증가는 전세가 상승 유발 10년에 2배 상승 2030년 서울 평균전세가 3천 가능성 (20년도 1500만) -입주물량 호갱
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 73조 ART]
2번째 듣는 열반스쿨 기초반 근로주의를 벗어나 자본주의로 넘어가야 한다는 개념을 다시 한번 되새길 수 있었다. 빨리 종잣돈을 모아 자산이 늘었으면 좋겠다는 간절함이 생긴다. *인상 깊었던 점 준비안된 노후는 얼마나 무서운가..! 생각없이 살면 노후에 은퇴를 못하게 될거다 나는 반드시 50에 현업을 은퇴하고야 만다 자산은 +1+1+1+ 형태로 오르는 게 아니
[재테크기초반 3강 과제 ART] 전세집 찾기
후보1. 광장동 광장극동2차 28평 월세. 3억/100(=190). 고층 남동향. 방3화1 장점: 5호선 광화문역 도보 3분 직장까지 22분 재건축 시작단계 밟고 있어 그런지 인근대비 저렴 아쉬운 점: 주차 및 학원가 15분 도보 후보2. 광장동 청구아파트 27평 월세, 5천/180(=200). 방3화1, 중층 동향 장점: 학원가 초인접 core에 위치 역
등기부등본 을구 보는 법 문의드려요
을구에서 빨간줄 안 그어진 채권최고액 부분은 지금 주택 담보로 대출받은 부분이 남아있다는거지요? 여기서 총 3억, 6천 2번의 근저당권설정이 되어 있고 지워져있지 않으니 채권최고액이 총 3억6천으로 보면 되고, 실제는 한 2억5천~2억8천 정도 주택담보 대출 받은 상태라고 해석하면 맞을까요? 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아
서울기초반 3강 강의후기 [서울기초반 13기 Art]
자모님 강의 잘들었습니다 이번에도 역시 엄지 척 👍 현재 직장이 있고 매일 oo의 끝에서 끝으로 지나다는데도 불구하고 oo를 지역분석해볼 생각을 못했어요 이번 기회를 통해 oo 지역을 제대로 공부하고나니 이제 출퇴근길이 더 재밌습니다 급지가 높아 '여기는 생략하고 봐야겠다' 마음 정하고 있었는데 이렇게 또 다른 기회를 알려주셔서 감사합니다 그나저나 큰일이
서울기초반 2강 강의후기 [서울기초반 13기 ART]
아직 앞마당이 아닌 서울의 00구와 ZZ구를 한번에 정리해주신 주우이님 강의 잘 들었습니다. 특히 00구는 앞으로 입지개선 효과가 어마어마할 것 같아 얼른 종잣돈을 모아 꼭 그 지역에 투자해야겠다는 마음이 들었습니다. 다음 서울 임장지는 00구를 PICK해서 꼭 앞마당으로 만들어 놓아야겠습니다. 재건축, 재개발에 대한 꿀팁들도 나누어 주셔서 큰 도움이 되었
[서울기초반 13기 107조 art] 서울기초반 1강 강의후기
제주바다님 수업 너무 재밌어서 200% 채워 듣고 있습니다. 월부 환경 안에 있으면서도 미디어에서 "서울 아파트값 상승, 연이어 신고가 도달" 이런 기사 제목이 눈에 띌 때마다 가슴이 철렁 내려앉았었습니다. 실제 기사를 읽어보면 소수의 상급지 단지들 위주의 상승세를 기록한 것인데도 얼른 서울에 2호기 깃발을 꽂아 놓고 싶은 제게는 촉박한 마음이 들기에 충분
지방기초반 20기 4강 강의 후기 ART
월부에서 임장보고서를 쓰다 보면 가장 많이 보게 되는 그 닉네임, 게리롱님! 일단 강의로 만나뵙게 되어 너무 반가웠습니다. 사실 이번 지방기초반 수업에서 가장 기대했던 지역이 부산이었어요. 코로나가 터진 이후로 부산여행을 여러번 갔었고, 그 특유의 번잡함과 "부산스러운" 부산이 너무 좋아졌었거든요. 최근에도 부산 여행을 다녀오면서 지방기초반에서 부산 지역의
지방기초반 20기 3강 강의후기 ART
작년에 월부에 처음 입성할 때 권유디님의 "강남" 특강으로 월부를 만났었어요 그때 유디님께서 곧 다가올 "기회"를 강조하시면서 두근거리는 기대감을 제대로 심어주신 덕분에 지금까지 꾸준하게 월부에서 공부해올 수 있었습니다. 낯선 땅 울산에 대해 강사님 지식과 경험을 레버리지하면서 울산에 현대자동차를 꼭 한번 가보고 싶다고 생각했어요. 서울토박이인 제게 울산은
지방투자기초반 2강 후기 [지방투자기초반 20기 ART]
식빵파파님의 A지역 강의 드라마보다 더 재밌게 들었습니다..! 일단 교안의 체크포인트들이 너무 잘 정리 되어 있어서 제 머릿속에도 요점이 쫙 정리되는 느낌이 들었어요. 그에 맞게 강의도 포인트 잘 찝어주시면서 해주셔서 기억에 많이 남습니다. 개인적으로 A지역에 4년 정도 살았어서 강의 듣는 내내 추억 여행을 하는 기분이었습니다. 2010년대 초반에 A지역
지방투자기초반 1강 강의후기 [지방투자기초반 20기 ART ]
지방 투자에 대해 강의를 들은 것은 거의 처음입니다. 한번도 지방 투자에 대해 유념해두고 있지 않았고 실질적으로 투자에 대해 회의적인 마음이었습니다. 이번 지투기 수업을 열심히 들어서 지방도 내 투자처로 괜찮을 지 한번 판단해보자- 하는 마음으로 수강을 시작했습니다. 제주바다님 강의 너무 좋았습니다. 월부에 처음 왔을 무렵 오자마자 신청한 매물코칭에서 제주
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 83조 art]
제가 월부에서 제일 좋아하는 실전준비반 너나위님의 강의를 또 들을 수 있어 감사했습니다. 해야 할 것을 딱 정해주는 너나위 강사님이야말로 일타강사 아닐까요 이번 수업을 듣고 다시금 마음의 정리가 되었습니다. 지금 제 상황에서는 본업에 조금 더 충실하고 너무 버겁지 않게 페이스 조절을 잘 하면서 가치성장 투자를 하는 공부를 하는게 정답인 것 같습니다. 월부에
실전준비반 3강 후기 [실전준비반 54기 83조 art]
코코드림님의 실전준비반 3강이 3개월 전 강의보다 훨씬 업그레이드 되었다. 개인적으로는 지방에 비중을 높여 짜여져 있던 지난 번 강의보다 시세트레킹 방법을 세세하게 익힐 수 있는 이번 강의가 더 도움되었다. 시세트레킹을 나름의 방식으로 하고 있었는데, 이번에 배운 방식 그대로 방법을 바꿔보려 한다. 그동안 다른 사람들은 시세 트레킹을 어떻게 하나 항상 궁금
