안녕하세요.
다름아니라 실거주집을 찾고 있는데요!
분당 정자역쪽에 찾은 매물이(하얀주공5단지) 리모델링 예정이라고 하십니다. 지하주차장도 생기고 평수도 넓어진다고하는데 이것을 선택함으로 인해 고려해야할 편익과 비용이 무엇일지 조언을 구하고싶습니다. 상승장에 옆에있는 6단지보다 가격이 더 많이 올라 이유가 무얼까했는데 리모델링 이슈인가 싶기도하구요. 부동산에 가서 어떤질문을 드려야될지도 몰라 답답한 마음에 질문 올려봅니다..!
그럼 답변주신다면 정말 감사하겠습니다🙂🙏
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댓글 4
안녕하세요 해피제나님~ 리모델링이슈로 고민이시군요 리모델링시 장점은 재건축까지는 아니어도 뼈대를제외한 신축이가능한점 단점으로는 리모델링 진행상황이 더딜경우 투자금이 오랫동안묶일수있는점이 있을것같아요~
안녕하세요 제나님~ 실거주를 고민하고 계시군요. 분당에서 리모델링 이슈가 있는 단지를 보고계시네요 하얀주공5단지로 써주셨는데... 분당 정자역 근처라면 한솔주공5단지인 것 같아요 >< 이 단지는 지금사업계획 승인 후 이주로 들어가는 것까지 진행되었는데 4년 정도 지연되고 있는 것으로 보여요. 편익은 리모델링 후 차익일 것이고 비용은 이주전까지 가족들이 낙후된 환경에서 거주해야 하는 것, 이주 후 완공까지 거주안정성, 분담금 문제등이 있을 것 같습니다. 조합쪽에 전화하셔서 어느정도까지 진행되었는지, 분담금은 얼마인지 정확히 확인해보시는 것이 우선일 것으로 생각되네요!! 그리고 분담금까지 더한 매매가가 지금 시세와 비교해서 싸다고 판단되는지 비교해보시면 좋을 것 같습니다. 좋은 결정 응원드려요!!!
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