게리롱님의 강의는
앞으로 들을 강의들에 대한 개괄로 준비 운동을 마친 느낌입니다.
내용이 촘촘하하면서도 전체적으로 가르침을 주셔서 앞으로 들을 수업들에 대한 부담이 줄었습니다.
11월 쉬어갈까 고민했는데 수강하길 잘했다!
실준반을 통해 임장 및 임장보고서를 바탕으로 투자를 어떻게 해나가야 하는가에 대해 자세히 배웠습니다.
다만, 아직 부족한 것이 많은 사람인지라 강의를 듣는 순간에는 ‘아~!’ 했지만,
혼자서 해야 하는 시간들이 다가오면서 알고 있는 휘발된 내용로 인해 여러 의문점들이 생겨나기 시작했습니다.
근데 이번 게리롱님의 강의를 통해 제 안에 중간중간 비어있던 부분들이 채워지는 느낌이었습니다.
투자의 디폴트 : 가치가 있는 것
가치가 잇는 것 중에서 가치보다 싸게 매수하는 것.
무엇을 투자하든 싼지, 비싼지 알려면 그것의 ‘가치’를 알아야 하고, 가치를 알려면 내가 잘 아는 부동산이어야 한다는 게리롱님의 말씀이 제 마음에 다시 임장에 대한 의지를 불타오르게 해주셨습니다.
꾸준히 잘 아는 지역, 부동산을 늘려나가겠습니다.
앞으로 투자 시, 고려할 점.
- 저평가 물건이가. 저가치 물건인가.
2. 내가 투자한 물건의 가치는 내가 제일 잘 알고 있어야 한다.
- 임장 계속 해나가고, 임장 후에는 그날을 넘기지 말고 꼭 생각 남기기.
- 비교 가능 대상 꾸준히 늘리기
3. 투자금이 조금 더 들어가더라도 가용 금액 내에서 가치가 더 좋은 물건 매수하기
4. 전세가율이 높다고 다 좋은 물건은 아니다. 가치가 있어야 한다는 점을 반드시 명심할 것.
