실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 46기 52조 뿌이팅]

안녕하세요, 뿌이팅입니다.

너나위님은 월부유튜브에서 보다가, 오랜만에 강의로 만나뵙게 되었습니다.

너나위님께서 해 주시는 대부분의 말씀들은 독서나 이전 강의에서 많이 만나고 들어왔던 내용들이었지만,

이번에는 같은 내용이어도 다르게 들리고, 깊이 와닿게 받아들여졌습니다.

과연 내가 그 내용을 진정으로 이해하고, 알고 있던게 맞는가? 를 생각해보게 되었던 너무 값진 강의였습니다.

이번 강의를 통해서 잃지 않는 투자를 위해서

나는 나 스스로에게 어떤 질문을 던져야 하는지,

어떤 방향으로 나아가고, 어떤 것을 알고 행해야 하는지를 알게 되었습니다.

느낀 점 위주로 마지막 후기를 작성해 보겠습니다 -!

I. 현재 나의 상태

현재 저는 '안다'와 '아는대로 한다'의 그 중간 어디쯤에 위치해 있는 것 같습니다.

굳이 따지자면 '안다'에 가까운...?

좀더 명확히 '아는대로 한다'의 수준에 있다고 말할 수 있을 때까지

분임과 단임에서 보아야 하는 것들을 알고 복기하며, 행동하겠습니다.

저보다 한 단계 위의 선배분들의 임보를 참고하여 임보에 어떤 것이 들어가야하는지 알고, 작성해보겠습니다.

II.투자 전 현재 내가 해야 하는 것

지역에 따른 단지 가격의 감을 잡을 수 있도록,

예를 들어 O구의 A아파트가 -억이면 싸다, 비싸다/를 판단할 수 있도록

매월 가격을 포함한 임보를 1개 이상 작성해 보려 노력하고,

임보를 완성한 후에는 모의 투자를 진행하여 시세트래킹하며

저의 판단이 옳았는지 확인하는 과정을 통해 실력을 키우겠습니다.

III. 투자를 할 때에는

최고 수준의 투자를 하기 위해

PIR과 전세가율을 통한 절대적 저평가 시기를 알고,

투자 실력 향상을 통한 상대적 저평가를 거쳐

제가 잃지 않는 범위에서 가장 좋은 것을 투자하겠습니다.

IV. 투자 이후에는

매매 [상승/하락], 전세 [상승/하락] 각각의 4가지 경우에 대비하는 방법을 잘 알고

각각의 투자 후 상황을 맞게 되었을 때, 케이스별로 대응 방법을 숙지하여 대처하겠습니다.

또한 후기에 다 담지 못한 내용들은 강의노트에 잘 정리하여

완전히 저의 것으로 받아들이기 위해 계속하여 들여다보겠습니다!

이번 강의에서는 너나위 튜터님께서 해 주신 많은 말씀들이 기억에 남습니다.

그 중에서도 "선택이 모든 것을 결정할 것이라는 착각을 버려라.

진짜 중요한 것은 선택 이후의 행동이 선택을 맞는 선택 또는 틀린 선택으로 만드는 것이다."

라는 말씀이 가장 기억에 남습니다. 첫 술에 배부를 수 없듯, 제가 하는 모든 선택의 순간들이 최선의 선택들이 되지는 못하더라도, 그 이후에 할 수 있는 올바른 행동을 통해 결국에는 맞는 선택으로 입증해 보이는 투자자가 되어야 겠습니다.!

첫 실준반을 잘 이끌어주신 조장님과, 따뜻한 마음으로 격려해주시는 조원분들 덕분에

함께 으쌰으쌰하며 첫 실준 한 달을 알차게 보낼 수 있었습니다. ^_^

저희 46기 52조 조원분들 앞으로 월부 환경에서 쭉 함께 같이 만나는 날이 오길 바랍니다.

고생 많으셨습니다 ♡