안녕하세요. 보앙입니다.
이번 강의는 오프라인으로 듣게 되었습니다.
이미 임장지에서 3주동안 임장하고 친해진 동료들과
아지트에서 만나게 되니 너무 반가웠습니다.
이번에 가니까
아지트가 싹 리모델링되어서
강의 환경도 너무 좋아졌더라구요!
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2강은 자유를향하여 멘토님이 진행해 주셨습니다.
이번 강의에서는 다주택 시스템을 구축하기 위한 투자 방법과,
다주택이 되었을 때 투자 물건을
똑똑하게 운영하기 위한 세금 및 리스크의 대응 방안에 대해 배웠습니다.
벌써 8년이라는 긴 시간을 투자자로 지내오신만큼
지금까지 쌓아온 많은 내공과 인사이트를 아낌없이 나눠주셨는데요.
그 긴 시간을 질적으로도 깊이 있게 채워오셨다는 것이 느껴지는 강의였습니다.
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처음으로 가치성장투자와 소액투자를 구분하고
각 투자법에 어울리는 유형에 대해 설명해 주셨습니다.
가치성장 투자는 똘똘한 한 채와 비슷한 개념으로,
투자금이 많이 들지만 높은 수익과 낮은 수익률을 기대할 수 있는 투자법입니다.
소액투자는 적은 투자금으로 가치있는 아파트를 모아 시스템을 구축하는 것인데요.
소액투자인만큼 수익은 낮지만 높은 수익률을 기대할 수 있는 투자법입니다.
저와 같이 투자금이 적고 1년에 모을 수 있는 종잣돈이 한정적이라면
소액투자가 잘 어울리겠죠.
그렇게 소액투자자가 자산을 쌓다보면
자연스럽게 가치성장투자를 할 수 있는 시기가 올텐데요.
멀리 보면서 시기 별로 액션플랜을 짜주셨습니다.
저는 소액투자가 제 상황에 맞다는 건 알았지만,
시스템이 구축되고 난 후에 가치성장투자로 넘어갈 생각은 해본 적이 없는데요.
이번 강의를 통해서 어떻게 계획을 짜야할지가 머릿 속에 그려져서 좋은 시간이었습니다.
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다음으로 세금에 관련된 부분을 다뤄주셨습니다.
원래 잘 모르지만, 세금 파트는 봐도봐도 어질어질한 것 같습니다.
이전 세금 정책을 알려고 하기보단,
당장 지금의 정책을 알기만 하면 된다는 멘토님의 말씀에 무릎을 탁 쳤습니다.
다주택자가 되었을 때 어떻게 절세를 할 수 있는지.
상황 별로 나눠서 설명해 주시니 머릿 속에 쏙쏙 박히는 강의였습니다.
긴 시간동안 많은 인사이트 나눠주신
자향 멘토님 감사합니다.
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