관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
게리롱님의 1강 “저환수원리” 에 대해 자세한 내용의 강의를 듣게 되었습니다.
*가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다*
저평가:저평가 되어있나? (가치>가격)
환금성:원할때 현금화(매도)가능한가?
수익성:투자금 대비 수익이 충분한가?
원금보존:내 투자금을 잃지 않을 수 있나?
리스크:수익이 날때까지 잘 보유할수 있나?
저평가된 물건을 찿는법=비교평가
같은 가격인데 더 좋은게 있나?
비슷하게 좋은데 더 싼게 있나?
비교대상이 많아질수록 유리함
원금보존을 위한 투자의 3원칙
지금 전세가율(=전세가)이 적절한 수준인가?
수요가 많고 가치가 있는 물건인가?
단기 입주물량이 적정한가?
리스크로 망하지 않는 방법!
매수:무리한 전세가를 교집하지 않는다 / 대출을 활용해 투자하지 않는다(마통X)
운영:전세 상승분으로 무리하게 재투자 하지 않는다/ 감당 가능한 규모로 운용한다.
투자자로 성공 & 투자 생활을 지속해 나가기 위해 필요한것
몰입하되, 과몰입하지 않기!
내용 하나하나가 중요하지만 큰틀에서 후기 남겨봅니다.
강의 감사합니다.
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