내마중 2주차 밥잘사주는부자마눌님 (오프라인) 강의 후기 [내마중 13기 1조 쏜님]

안녕하세요. 

행복한 투자자로 나아가는 명랑쏜님입니다.

내집마련 중급반 2주차 

밥잘사주는부자마눌님 강의 후기입니다.

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이번 강의는 짧은 시간 동안 

행정상 서울인 지역 뿐만 아니라

입지상 서울인 경기도 지역까지 

수도권 모든 생활권의 특징과

현 시장의 가격을 

간단 명료하게 설명해 주셨습니다.

특히, 

각 생활권에 사는 사람들의 특징에 따라

일반적으로 생각하는 입지요소인

(직장-교통-학군-환경)의 

순서가 뒤집히거나

아예 다른 요소가 우선시 될 수 있다는 것을 

밥잘님의 인사이트와 함께

서울수도권 전체를 펼쳐놓고

모든 급지를  함께 

ZOOM IN & OUT 해보면서

파편처럼 흩어져 있던 아는 지역과

조금 아는 또는 모르는 지역들을 

한판으로 이어 붙여 

볼 수 있었던 점이 가장 유익했습니다.

뿐만 아니라, 

흔들리지 않는 가치 판단의 기준으로

가치있는 지역의 범위와

더 선호하는 아파트의 특징을 

명확하게 정리해 주신 내용을 통해

까리했던 단지의 선호도와

제가 타겟해야 하는 

나의 꾸러미 단지를 정리할 수 있는 

매우 유의미하고

 머리가 맑아지는 시간이었습니다.

과거 상승장에서 

오르는 순서는 좋은 것 순이었지만  

떨어질 때는 다 같이 떨어졌기에

후순위 단지는 

상승할 수 있는 시간적 여유가 없었어요.

이러한 단지들이 서울수도권에서 

지역과 상관없이 

전고점이 *억 인근이에요. 

*억을 못 넘었어요. 

신기하죠?

그렇기 때문에 전고점이 

*억을 못 넘은 이런 단지들은

4.5급지 정도의 선호 단지이기에 

우선순위가 아니에요.

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♥밥잘 멘토님♥

서울수도권 한판을 

단 9시간만에 훑어주신 거 실화인가요?

한달에 한 지역 임장한다고 생각하면…

저희는 오늘 멘토님의 최소 2.8년치  시간을 

레버리지한거잖아요..?!

오늘도 변함 없이 

멘토님의 다년의 소중한 시간을

아낌없이 고농축으로 압축하여

바로 실행 할 수 있도록

 떠먹여(?) 주셔서 감사합니다!

어떤 선택에도 아쉬움은 남지만, 

몰라서 선택하지 못한 시간보다 

알고 선택하지 않는 후회가 

가장 크고 아프게 돌아 올 것이에요.

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꼭 배운대로 선택하고 

절대 아프지 않겠습니다.

항상 감사합니다!

BM) 나의 내년 투자 벙위를 정의하고 

목표매수가를 설정한 타겟단지 10개를 

LIST-UP하여 손안에 꼭 쥔다. 

(by 24년 말)