[소액투자로 4고 한번 7조 부동산부동산] 1주차 강의 후기

안녕하세요 부동산부동산입니다.

지난 8월 열중을 마지막으로 두 달 자실을 다니다가 해이해진 마음 상태를 되돌리고자 어언 두 달만에 강의를 들었는데요.

역시 첫 주 강의부터 제주바다님의 잔잔한 카리스마가 몰입하도록 이끄시는거 같습니다.

이번 강의는 제 앞마당이 아닌 A지역을 강의 해주셨는데요.

역시 앞마당이 아니다보니 멈추면서 강의를 들으며 머릿속에서 뒤죽박죽 정리가 안된 상태로 남아있지만 그래도 재수강으로 두번 접하다보니 어느정도 익숙해진거 같습니다.

특히 제주바다님께서 가격별,입지별로 감을 잡고 구, 생활권, 단지 순으로 깊게 특징을 알려주시면서 이해하는 과정이 도움이 되어 가보진 않았어도 어느정도 머릿속에 지도가 그려지는 듯 합니다.

그리고 현재 투자를 한다면 투자 우선순위가 무엇인지, 강의 내용을 예시로 들 순 없지만 디테일한 가설검증까지 해주신게 이 지역에만 적용해 볼 것이 아니라 현 임장지, 앞마당의 임보에서도 적용해 볼 수 있을거 같습니다.

한 문장으로 적용하자면 ‘생활권 별, 단지 선호도 별 다각화하여 고려해봐야 한다’로 정리할 수 있겠는데요.

물론 이 생각을 하면서 항상 임장,임보를 쓰면 헷갈리는 부분이 있었는데 결국 그 임장지의 선호 입지요소가 뭔지, 실거주/투자 측면에서 가치가 있는지 디테일한 분석을 통해 투자 우선순위를 끝맺어야 고생했던 한달의 의미가 있겠다 싶었습니다.

그리고 마지막 강의에서 많은 것을 배웠습니다.

적정 전세개수, 매수결정, 다주택의 길 등 저도 항상 헷갈렸지만 누군가에게 물어보지 않고 넘겨왔기에 해결되지 않았지만 대수롭지 않게 여겼던 부분들이였는데요.

이렇게 사소하지만 중요한 궁금증이 해결되지 않았기에 답답했고 의심만 쌓였었는데 강사님께서 답변을 해주시는 부분을 들으면서 명확해졌습니다.

결국 제가 하기싫은 것을 회피했던 부분이였고 빨리 부를 이루고 싶은 욕심이 문제였던거 같습니다.

임팩트가 컸던 만큼 강사님의 이야기를 본받아 심지 굳은 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

아마 다음 투자 대상에서 이 A지역이 투자 고려대상이 될 가능성은 낮지만 내용과 인사이트를 잘 정리해뒀다가 N번째 투자에 꼭 적용할 수 있었으면 좋겠습니다.

긴 시간 강의해주셔서 감사합니다.