안녕하세요 매물털기 관련하여 궁금한 점 있어 문의드립니다.
저는 3월에 한달 정도 비워 매물털기에 집중하려도 하는데요.
다들 아시다시피 부산,대구가 저평가된 지역이기 때문에 지난 1년간 부산,대구를 집중적으로 앞마당을 늘려왔습니다.
근데 막상 매물털기를 하려다보니 짧은 휴일에 부산,대구를 왔다갔다 하면서 매물보기에는 현실적인 제약이 있을거 같습니다.
게다가 각 광역시의 면적도 넓기도 하고 저의 목표단지들이 같은 구에 위치해 있는게 아니라서 각 목표 단지들을 다니기에도 오랜시간이 걸릴거 같은데요.
그래서 제가 궁금한 점은
1.매물털기를 각기 다른 단지들을 털어 가장 조건이 좋은 매물들끼리 비교하는게 맞나요?
(예를 들어 ㄱ단지의 a,(b,c)매물 vs ㄴ단지의 d,(e,f) 매물)
*괄호는 후보 매물 중에서 차순위 표시
2. 맞다면 하루 안에 ㄱ,ㄴ단지의 예약 매물들을 보고 각 최상위 조건끼리 비교해서 네고하는건지, 일정을 나눠서 각다른날에 한 단지씩 집중하는건지 궁금합니다.
3. 2번의 두번째 질문이 맞다면 ㄱ단지(예시)를 하루동안 가능한 모든 물건을 예약해서 보는건지, 아니면 한,두 부동산만 예약하고 그 외에는 장부물건을 찾기 위해 워크인에 집중하는 건지 궁금합니다.
4. 후보물건이 TOP2가 각 부산,대구에 있다면 부산,대구를 왔다갔다 해야하나요?
(부동산 사장님께 매물 저울질은 부동산 사장님이 다른 후보 단지를 알고 있어야 효과가 있다고 들었습니다)
막상 투자물건 찾으려니 궁금한게 많아서 질문이 좀 많은 점 양해 부탁드립니다 ㅜㅜ
미리 답변 감사드려요 !!
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