내집마련 중급반 1주차 과제: 나에게 맞는 단지 5개 선정 [내집마련 중급반 13기 106조 경인에서 서울가조 행가투]

(행가투)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

1)등촌동/등촌주공2단지(1995,505,30): 5.3억/3억/7.2억/-26%
2)방화동/마곡중앙하이츠(1994,930,31): 5.3억/3.8억/7.2억/-26%
3)방화동/방화3단지청솔(1994,488,31): 6억/4.1억/7.6억/-21%
4)등촌동/등촌마을서광(1999,792,26): 6.8억/4.5억/8.5억/-20%
5)방화동/마곡한진해모르(2004,354,21): 7.3억/5.1억/8.8억/-17%

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

강서구 300세대 이상을 전수 조사하고 하락률이 가장 높은 단지 순위 중에 내 투자금에 맞는 단지를 선정하였습니다.

시세조사를 통해 내 투자금으로 강서구 구축에 투자가능하고, 마곡한진해모르가 입지,연식으로 제일 가치있는 단지라고 생각됩니다.

너나위님이 강의때 알려주신대로 하나씩 해보니 정말 이 툴 하나로 단지,투자금 기준으로 빠르게 투자 단지를 파악할 수 있었습니다.

정말 강력한 치트키를 알려주셨구나라는 것을 직접하면서 알게됐습니다.

만족한 결과물을 다시 보면서 진가를 알게되었습니다.

임장을 통해 강서구의 가치와 순위내 단지 중 더 가치있는 단지를 파악하고 비교해 보겠습니다.

감사합니다.