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추천도서후기
열반스쿨 중급반 독서 후기
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 아기곰 재테크 불변의 법칙
2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네
3. 읽은 날짜: 2024/11/09
4. 총점 (10점 만점): / 9점
STEP2. 책에서 본 것
당신이나 당신 가족이 행복해지려면 어떻게 해야 할까? 행복은 물질이 아니라 마음속에서 나오는 것이라는 생각을 끊임없이 자기 자신과 가족들에게 세뇌시키는 방법도 있을 것이다. 행복에 대한 기대 수준을 낮추어서 행복을 느끼게 하는 것이다. 그런데 이 정도 경지에 오르려면 성철 스님처럼 득도하는 수준이라야 가능하다. 하지만 보통 사람의 경우, 동창회 한 번 다녀오면 여지 없이 깨지게 마련이다. 그래서 재테크가 필요한 것이다. 싫든 좋든 인간은 남과 끊임없이 비교를 하는 것이 본성이고, 그것을 통해 행복감을 느낀다. 행복은 상대적인 것이기 때문이다. 모든 국민들에게 똑같은 집, 똑같은 음식을 무상 제공한다고 행복해지지는 않는다. 처음에는 만족하지만 시간이 흐르면 그 안에서 다른 기준으로 다른 사람과 비교하며 스스로 불행해지는 것이 사람이다. 35p
➡️우리가 불행한 이유, 그리고 행복을 위해 나아가야 할 길
세상에는 당신의 쌈짓돈을 노리는 사람이나 조직이 많다. 그들에게 당신의 돈은 얼마 되지 않는 사냥감이지만 당신에게는 가족의 미래를 위해 투자해야 될 소중한 종잣돈인 것이다. 63p
자기 확신은 인생을 살아가는데 귀한 동반자이다. 그러나 이러한 자기 확신은 책 몇 권을 읽는다고 생기는 것이 결코 아니다. 스스로 작은 결정이라도 해 보고, 그 결정에 대해서는 자신이 100% 책임지는 자세와 훈련이 필요하다. 73p
젊었을 때 가난하여 고생하는 것은 충분히 감내할 수 있다. 현재를 부끄러워할 것이 아니라 미래를 준비하는 자신을 자랑스럽게 생각해야 할 것이다. 75p
➡️ 비록 초라하게 보이는 순간이 다가올 수도 있지만 이는 초라함이 아니라 미래를 준비하는 나 자신의 자랑스러움임을 알아야 한다.
단 한 번에 협상해서의 성공으로 몇 달치 생활비보다 더 많은 돈을 절약할 수 있는 예는 많다. 부지런히 모으는 것도 중요하다. 그러나 그것을 키우고 지키는 일도 중요한 것이다. 협상 기술은 당신의 돈을 지켜줄 것이다. 112p
쌀 때 사서 비쌀 때 파는 것이 투자의 요처라는 것은 누구나 알면서도 이것을 실천하지 못하는 이유는 무엇일까? 자기가 매수를 한 후 가격이 더 내려갈 것을 두려워하는 심리(공포)와 지금보다 더 싸게 산다면 수익률이 더 높아지지 않을까 하는 심리(탐욕)가 어우러지면서 타이밍을 놓치게 되는 것이다. 143p
➡️ 늘 시장에서 투자를 주저하게 되는 이유 = 공포와 탐욕
투자 측면에서는 일자리에 수가 중요한 것이 아니라 일자리가 늘어나는 추세가 중요하다. 일자리가 많은 지역은 과거의 집값이 이미 올라 있을 가능성이 있다. 높은 주택 수요가 이미 집값에 반영되어 있다는 뜻이다. 204p
이 말에 수긍이 되지 않으면 짜장면 가격을 생각해 보라. 수십 년 전에는 짜장면 한 그릇에 50원 밖에 하지 않았다. 그렇지만 지금은 5,000원이 되었다. 100배만큼 가격이 오른 것이다. 그런데 앞으로 경제 위기가 오고 디플레이션 늪에 빠지는 일이 벌어진다고 한들 짜장면 값이 50원이 될 일이 있을까? 짜장면집 주인 입장에서는 팔지 않으면 않았지, 그 가격에 파는 일은 절대 없을 것이다. 주방장 월급이 1만 원 정도까지 떨어지면 모를까, 짜장면을 50원에 팔면 팔수록 손해가 나기 때문이다. 249p
➡️ 아파트는 인플레이션에 동조되고 가격이 과거로 회귀될 가능성은 거의 없다.
투자자가 샀다 팔았다를 반복하는 경우 이득을 보는 것은 세무 당국과 부동산 중개인 뿐이다. 250p
투자는 컴퓨터나 기계가 하는 것이 아니라 사람이 하는 것이다. 그런데 사람은 기계와 달라서 감정에 의해 지배되는 경우가 많다. 지나친 공포감과 지나친 탐욕이 투자를 그르치는 경우가 많다. 하락기에는 세상이 망할 것처럼 공포에 휩싸여 투매를 한다든지, 상승기에는 자신의 여력을 생각하지 않고 공격적인 투자를 하기도 한다.이는 어느 나라 사람들에게나 모두 공통적으로 나타나는 현상이기는 하지만, 우리나라 사람들은 조금 더 심하다고 할 수 있다. 261p
투자 수익을 올리기 위해서는 쌀 때 사고 비쌀 때 팔아야 한다. 말은 쉽지만, 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야 하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 이런 이유로 탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자에 가장 큰 덕목으로 꼽는 것이다. 267p
➡️ 투자가 지식이 아닌 지혜가 필요한 이유
판단은 신중하게 행동은 빨리해야 한다. 신중하게 판단한다고 하면서 결정을 하지 못하고 꾸물거리는 경우가 많다. 이런 사람은 판단할 시간이 더 필요한 것이 아니라 시장 상황이 변하기를 기다리는 것이다. 즉 불확실성이 모두 제거되기를 바라는 것이다 그러나 시장은 아주 냉정하다. 불확실성이 제거되면 그때는 지금과는 다른 시세가 형성되어 있을 것이다. 276p
➡️ 내가 늘 주저하는 이유, 불확실성이 모두 제거 될때까지 기다렸다간 아무것도 할 수 없다.
“너 잘났다” “좋던 시절 만나서 투자에 성공한 거 아니냐? 라고 폄하할 수도 있다.하지만 과거를 돌아보면 한순간도 만만했던 시절은 없었다. 나라의 위기도 있었고, 다니던 회사가 망할 위기도 많았다. 하지만 그 어렵던 시간을 견뎌낸 것에는 내가 가는 길에 대한 믿음이 있었기 때문이다. 지금은 힘들어도 언젠가는 자유를 얻으리라는 갈망이 미래를 만들어 왔던 것이다. 만약 세상이 리셋되어 모든 사람에게 똑같은 자산을 나눠 준다 해도 10년만 지나면 상위 1% 안에 들 수 있는 노하우를이 책에 담아 보고자 했다. 310p
STEP3. 책에서 깨달은 것
- 부동산의 가치는 오로지 입지에 있다.
- 그리고 그 입지를 이루는 것은 직장, 교통, 환경, 학군이다.
- 좋든 싫든, 자산의 가격은 인플레이션을 통해 계속해서 높아져간다.
- 우리나라 노후 빈곤률은 세계 최악, 투자는 선택이 아닌 필수!
STEP4. 책에서 적용할 점
- 사고의 울타리에 갇혀 내가 좋아하는 아파트를 볼 것이 아니라
내가 팔고자 했을 때 사줄 사람이 있는 매물을 찾는 연습을 해야겠다.
- 우리는 매번 언론을 통해 연일 세상이 망할 것 같다는 보도나, 지나치게 비관적인
뉴스들을 접하지만 그 언론에 따라 갈 것이 아니라 옳게 해석하는 능력을 키워야겠다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
젊었을 때 가난하여 고생하는 것은 충분히 감내할 수 있다. 현재를 부끄러워할 것이 아니라 미래를 준비하는 자신을 자랑스럽게 생각해야 할 것이다. 75p
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노리오 : 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻미래를 준비하는 비젼보드님께 박수를~