열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 45조 피터]

어두컴컴하던 투자에 빛을 밝혀주는 강의였습니다. 지금까지 저환수원리에 따라 매매 가격을 중심으로 이 아파트가 저평가 돼있는지를 중점으로 봤습니다. 저평가된 가치 있는 물건을 발견했더라도 그 이후에 대해서는 아직 두려움이 있었습니다. 

‘조건부전세자금대출 금지로 전세 빼기가 어려운데 당장 투자를 해도 되는 걸까?’

‘만약 대출 제한이 풀리더라도 전세를 맞추는 건 어떻게 하는거지?’ 

이런 두려움 때문에 앞으로 나아가는 게 어려웠습니다. 

양파링 님의 강의를 통해 그 이후 투자의 과정에 두려움을 없앨 수 있었던 것 같습니다. 실제로 매물을 볼 때도 ‘이 물건은 전세 승계로 지금 시장에서 유리한 물건이구나’, ‘이 매물은 이 지역에 공급이 부족하고 상위 평수 전세가 ㅇ억이니까 이 정도 금액으로 전세를 놓으면 되겠구나’라는 구체적인 그림이 그려졌습니다. 그러니 네이버 부동산을 보는 게 훨씬 입체적으로 보였고 결국 재미로 연결됐습니다. 

올해는 이제 두 달도 남지 않았습니다. 시장은 관망 추세에 있습니다. 지금 시기에 움직이는 것이 날아가려던 시장에서 잡을 수 있는 기회가 될 수 있다는 것을 알고 관망보다는 주시로 태도를 바꾸겠습니다.