[블리스터] 11월 돈독모 과제 제출

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위/RHK코리아 

읽은 날짜 :  11.15일

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #투자기준 #투자의 필요성 #비교평가

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10

1. 저자 및 도서 소개 

 : 저자 너나위는 우리나라에서 부동산 전세 레버리지 투자자 중에서 가장 유명한 사람 중 한명이다. 특히, 너나위님이 집필한 지금의 이 책이 베스트셀러가 되면서 유명해지셨다. 책은 부동산 투자 중 아파트 전세 레버리지 투자에 대한 모든 것들이 들어있다. 왜 우리가 투자를 해야하는지, 왜 빌라,오피스텔이 아닌 아파트를 활용해야 하는지, 아파트에 투자를 할 때는 어떤 방식을 따라야하는지를 지역, 생활권, 단지까지 아주 일목요연하게 설명해준다.

2. 내용 및 줄거리

 : 이 책은 아파트 전세 레버리지 투자의 모든 것이라고 해도 과언이 아니다. 어떤 지역을 선정할 지, 투자할 때는 어떤 기준을 가져야 하는지 등등 강의에 나오는 내용들이 모두 들어가 있다고 해도 과언이 아니다. 강의를 듣는 기간이 늘어나면서 이 책을 읽을수록 정말 이 책에 모든 내용들이 들어가 있다는 생각을 하게 된다. 그리고 처음에는 당연히 이 내용을 모두 이해할 수 없지만 시간과 경험이 쌓이면서 이 내용들이 와닿을 것이라고 했던 선배들의 말이 이제는 조금은 이해가 가는 것 같다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 우선 투자라는 것이 어떤 영감에 의해서 하는 것이 아니라 객관적인 투자기준에 의해서 하는 것이라는 말에서 현재 투자를 진심으로 준비하는 나에게 용기를 준다고 생각한다. 

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 투자기준의 원칙은 그대로이나 상황에 따라서 달라진다는 점. 책에서는 좀 더 안정적인 투자를 위해 투자금에 대해서 3000만원 이내를 제시하지면 현재는 그 투자금 자체가 2배는 올라갔다가 봐야 한다. 이처럼 투자의 세부 기준은 시절에 따라서 달라질 수 있으나 그 원리와 원칙은 달라지지 않는 다는 것을 알게 됐다. 

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: P 251. 사실 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해봐야 한다. 경험이 거듭될수록 더 많은 것을 깨닫고 알게 되며, 그 과정에서 이전보다 더 나은 투자를 할 수 있게 된다. 하지만 초보 투자자라면 이 과정에서 투자 실패와 실수로 쓰디쓴 겨험도 하게 될 것이다.

왜 논의하고 싶은가? 최근 투자를 진지하게 고민하면서 정말 이 말에 크게 공감이 됐다. 이전에는 투자란 걸 뭔가 가볍게 생각해서인지 또는 경험이 없어서인지 강사님들이 해주시는 얘기에 공감이 가지 않아서 뭔가 감정이입을 하지 않고 당연하다고 생각하고 넘어가는 것들이 많았다. 그런데 점점 투자를 진심으로 대하게 되면서 고민이 생기게 됐고 강의를 들으며 실제 강의에서 말씀해주시는 것들이 이런 선택의 혼란 속에서 어떤 “선택”을 해야 하는지 기준을 제시해주신 다는 것을 알게 됐다. 특히, 그 기준의 핵심이 “싸냐(저평가), 투자 가능하냐(투자금), 감당가능하냐?(리스크)”로 귀결된다는 것을 이해하게 됐는데 이 부분이 이 페이지에 명시가 되어 있어서 최근에 크게 놀랐기 때문이다.

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 불변의 법칙