관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요, 긍정적인 마인드입니다.
열중 2강은 양파링님께서 전세에 관한 모든 것을 강의 해주셨습니다
지금 시장에서 꼭 알아야할것들 쏙쏙 뽑아주셨어요
각 상황마다의 셋팅방법과 프로세스를 알려주셨고 실제로 직접 작성하셨던
계약서도 보여주시면 친절한 설명까지 굿굿!!!
투자를 경험해보신 분들도 계시겠지만 대부분
저 같이 1호기도 아직 경험하지 못하신 분들은
저환수원리를 원칙으로 물건을 잘 찾아서 매수하는 것이 첫 번째 목표이겠지만
진정한 투자의 마지막은 전세셋팅까지라고 해요
물론 운 좋게 주인전세나 세안고(세끼고) 투자를 할 수 도 있겠지만
많은 경우 전세를 맞춰야하기에 양파링님의 2강 강의내용은
너무나도 소중한 강의라고 생각되었습니다
현재의 전세시장 분위기와 매물 증감, 지역별 분위기를 알려주셨고
대출규제로 거래가 어려운 상황이지만 그 상황이란
언제든 어떤 이슈로 변할 수 있고 공급물량도 지역마다
빠르게 소진되고 있는 곳도 있기에 각각 모니터링의 필요성을 말씀해주시며
전세시장 상황을 정리해주셨습니다
이어서 전세셋팅의 유형과 프로세스 그리고 지금 시장에서 알아야 할 전세 셋팅까지
여러 예시를 통해 쉽게 이해시켜주셔서 듣기만 했을 때는 ‘바로 해볼 수도 있겠는데?1’
하는 착각을 들게 해주셨어요 ㅎㅎ
또한 현 시장에서 신규 대출이 필요 없는 상황에 대한 강의는 정말 준비된 투자자라면
바로 실천해서 투자해도 좋겠다라는 생각이 절도 들정도로 인상깊었습니다
투자에 대한 강의를 여러번 들어봤지만 이렇게까지 전세셋팅에 대해 진심인 강의는
처음인 것 같았고 실제로 투자 후 바로 맞닥들일
안녕하세요, 긍정적인 마인드입니다.
열중 2강은 양파링님께서 전세에 관한 모든 것을 강의 해주셨습니다
지금 시장에서 꼭 알아야할것들 쏙쏙 뽑아주셨어요
각 상황마다의 셋팅방법과 프로세스를 알려주셨고 실제로 직접 작성하셨던
계약서도 보여주시면 친절한 설명까지 굿굿!!!
투자를 경험해보신 분들도 계시겠지만 대부분
저 같이 1호기도 아직 경험하지 못하신 분들은
저환수원리를 원칙으로 물건을 잘 찾아서 매수하는 것이 첫 번째 목표이겠지만
진정한 투자의 마지막은 전세셋팅까지라고 해요
물론 운 좋게 주인전세나 세안고(세끼고) 투자를 할 수 도 있겠지만
많은 경우 전세를 맞춰야하기에 양파링님의 2강 강의내용은
너무나도 소중한 강의라고 생각되었습니다
현재의 전세시장 분위기와 매물 증감, 지역별 분위기를 알려주셨고
대출규제로 거래가 어려운 상황이지만 그 상황이란
언제든 어떤 이슈로 변할 수 있고 공급물량도 지역마다
빠르게 소진되고 있는 곳도 있기에 각각 모니터링의 필요성을 말씀해주시며
전세시장 상황을 정리해주셨습니다
이어서 전세셋팅의 유형과 프로세스 그리고 지금 시장에서 알아야 할 전세 셋팅까지
여러 예시를 통해 쉽게 이해시켜주셔서 듣기만 했을 때는 ‘바로 해볼 수도 있겠는데?1’
하는 착각을 들게 해주셨어요 ㅎㅎ
또한 현 시장에서 신규 대출이 필요 없는 상황에 대한 강의는 정말 준비된 투자자라면
바로 실천해서 투자해도 좋겠다라는 생각이 절도 들정도로 인상깊었습니다
투자에 대한 강의를 여러번 들어봤지만 이렇게까지 전세셋팅에 대해 진심인 강의는
처음인 것 같았고 실제로 투자 후 바로 맞닥뜨릴 상황이기에 정말 유용한 강의라고 생각됩니다
그 다음으로 내 물건을 1등으로 만들어 전세를 빨리 빼는 법에 대한 강의를 해주셨어요
조금더 높은 전세금을 받고싶어 수리도 하고 세입자를 가려서 받기도 하시지만
무엇보다 좋은 선택은 전세셋팅을 빨리 끝내는 것이라고 말씀해셨습니다
그래야 하나의 투자가 진정 마무리 되기에 또 다른 투자를 위해 앞으로 나아갈 수 있다고
전세셋팅이 늦어질수록 시간이 대한 기회비용이 생기는 거라는 말씀에
욕심을 내려놓아야 더 좋은 투자를 할 수 있다고 다시한번 마음에 새겨보았습니다 ㅎㅎ
또한 적정 전세가 설정하는 법, 리스크 줄이는 임대기간 설정법, 법인 임차인에 대한 것까지
진자 다른 예시가 또 있기나 할까?라는 의문이 들 정도로 세세하고 여러 방면을
전세강의를 해주셨어요
물론 한번 들어서 다 이해할 수 없기에 꼭 다시 들어보고 내재화 시켜야겠습니다 꼭!
그리고 많이 강조하신 공급에 대해서는 투자 전 언제나 다방면으로 체크하고
또 체크해야 하겠습니다
버거워하는 우리 열중반 수강생들을 위해 암기할 것을 줄여주시려
적정 전세가 설정 3단계와
임대기간 설정 시 체크해야 할 3가지의
앞글자를 강의 마지막 퀴즈를 내주시며 다시한번 상기시켜주셔서
머리 밖으로 날아가던 ‘단,생,공’, 공,수,포' 를 부여잡았어요 ㅎㅎ
계약할 때 알아야 할 것과 특약사항 예시도 따로 정리해놓고
꼭 bm 하도록 하겠습니다
마지막으로 임대리스크 줄이는 법에 대해 실전투자사례를 보여주셨고
욕심 vs 기회비용
항상 명심하겠습니다
7시간이 넘는 강의로 열정을 쏟아주신 양파링님께 정말 감사드리며
기초강의를 다 들어본 저로서도 많이 생소한 부분이 많았던 2강 강의였기에
꼭 다시 돌려보며 1호기 투자 후 전세셋팅에서 유용하게 써보겠습니다
혼자 가면 빨리 가지만
함께 가면 멀리 간다
열중반 2강도 감사합니다
주말에 있을 선배와의 독모를 기대하며…
2주차도 파이팅!!^^
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