[열중 41기 독서3매경인 우리가 7ㅣ회조 긍마드] 강사와의 만남 - 게리롱님, 줴러미님

투자공부인증
24.11.28

'강사와의 만남' 잘 다녀왔습니다! ㅎㅎ

올해의 첫 눈이 엄~청 내린 오늘이 아주 오래 기억에 남을 것 같습니다^^

우선 오늘의 튜터님 게리롱님, 잔쟈니님, 라즈베리님, 줴러미님 정말 감사했습니다!

1교시 게리롱님

Q. 튜터님께서 추천해주셨던 곳을 투자하려고 하니 강의 때 많이 봐왔던 2015~16년 가격이 생각나서 지금의 투자금으로 투자하는 것이 너무 비싸게 느껴진다면 어떻게 바라보고 투자에 임하는 것이 좋을까요?

A. 10년 전 가격으로 돌아가긴 매우 어렵다 하지만 지금 시장은 충분히 싼 가격이지만 투자금이 좀 많이 든다 그렇다고 지금 할 수 있는데 투자를 안하면 첫째 전세가가 올랐을 때 투자하면 투자금이 적게 들어 좋겠지만 둘째 매매가가 먼저 오른다면 투자하기 더 힘들다 그렇게 되면 투자를 안한 기회비용이 더 크다 결론 할 수 있으면 투자를 하고 기다려라 그래야 전세금 상승분과 투자를 함으로서 알 수 있는 인사이트를 얻을 수 있다

2교시 줴러미님

Q(우문). 앞마당에서 투자할 물건을 찾고 혹시 내 투자금으로 다른 곳에 투자할 수 있는 곳을 살펴보다 더 좋은 급지의 단지, 물건을 만난다면 그 곳이 앞마당이 아닌데 투자를 해도 괜찮을까요?

A(현답). 만약 그런 곳이 더 상급지에 있다면 덜 선호하는 구축일 가능성이 크다 투자하기에 덜 적합할 수도 있고 상대적으로 낮은 급지라고 덜 오르기만 하는것도 아니다 실력이 있다면 더 선호하는 단지를 더 좋은 가격에 살 수 있기에 결국에는 실력을 키우는게 답이고 정말 좋은 물건을 찾았다면 그 때 그 곳을 조사, 분석하면 된다 급하게 생각하지 말라

Q2. 형님(사장님)과 2인(저는 직원) 사업장으로 운영하던 가게가 사정상 사업자를 분리하며 저도 하나의 사업자를 만들게 되었다 그래서 기존의 종잣돈을 가지고 가게(사업이 아님)와 투자의 자금비율을 어떻게 가져가는게 좋을까요?

A. 투자금이 지금 시장에서 수도권은 1억 이상이 들것이고 광역시는 1억 아래, 중소도시는 5천 아래로 가능하다 하지만 이것도 실력에 따라 꼭 이 투자금이 드는 것은 아니다 또한 내 투자금에 맞는 지역에 투자물건이 있다고해도 아마 마음에 안들것이다 결국 실력이 있다면 더 좋은 물건을 더 싼 가격에 투자할 수 있겠지만 지금 2년 넘게 월부에서 배운 내 상황에선 우선 할 수 있는 곳에 투자를 하는 것이 좋겠다

투자 지역과 데드라인을 정하고 투자하라

그리고 투자 물건을 체크할 때 내가 나를 설득할 수 있는가? 정말 이 물건에 투자를 해도 괜찮은가?

월부에서 배운 2년이라는 시간이 헛되지 않았다면 그것에 답할 수 있는 물건에 투자하면 된다

'어차피 1호기 투자에서 최고의 투자를 하기란 어렵다 데드라인을 정하고 최선을 다했다면 그곳에 투자하라 투자해서 배우는 것도 많다 또한 월부방식으로 투자했다면 잃기도 어렵다' 라고 저는 이해했습니다

지난 아너스와의 만남에서 라즈베리튜터님께서 크리스마스 전이라는 시기와 지역까지 말씀해주시며 데드라인을 정해주신 이유를 줴러미튜터님의 말씀을 듣고 비로소 깨닫게 되었습니다

그 동안 머리 속에서 맴돌던 어리석은 물음들이 정리되는 기분이었고 온몸에 소름이 돋더군요 ㅎㅎ 이래서 나보다 더 위에 계신 분들은 만나서 배워야 한다는 건가봅니다

잘 새겨듣고 제 상황에서 최선을 다해보겠습니다! 할 수 있다고 생각하고 믿고 행동하다보면 길이 보이겠죠!!

좋은 말씀 정말 감사합니다!

올해 11월은 저에게 복이 쏟아지는 시기인 것 같습니다 한번도 오기힘든 월부를 한달에 2번씩이나

오게 되다니요^^ 이런 환경에 정말 감사합니다

그리고 다른 동료분께서 질문하신 것 중 인상깊었던 것

많은 분들을 만나보신 튜터님들은 성공할 사람을 알아보실 수 있나요? 라는 질문에 튜터님의 말씀은

처음 본 사람들에게서 그 걸 알아보는 건 어렵겠지만 ‘태도’ 에서 그 것이 느껴지긴 한다고 하셨어요

수강하는 태도, 사람을 대하는 태도, 배우려는 태도, 해보려는 태도, 긍정적이고 적극적인 태도 등에서

성공할 사람이구나 라는 느낌을 받으신다고…

듣고보니 맞는 말씀입니다 사회생활이던 사생활이던 위와 같은 태도를 가진 사람들을 간혹 볼 수 있는데

그런 사람들은 잘 안될 수가 없는 것 같아요 정말 맞는 말씀인 것 같습니다

저의 ‘태도’ 또한 돌아보게 되네요 ㅎㅎ

그리고 또 하나 인상깊은 질문은 1호기 투자 후 불안하고 잘한 투자일까 걱정되는데 2호기를 또 투자해도 될까요?

1호기는 부족한게 당연하다며 튜터님의 1번째, 2번째 투자는 투기였다 운이 좋게 오르긴 했지만 아무것도 모르고 한 갭투기였다고 고백하시며 동료분을 응원해주시며 1호기 투자 복기를 잘해보라고 조언해주셨어요 그래야 다음 투자에서 같은 실수를 반복하지 않는다고 사람은 같은 실수를 반복하기 쉽기에 무엇이 부족했고 다음엔 어떻게 바꾸고 적용하며 성장할 수 있는지를 고민하라고 하셨습니다

어떤 것이든 성장을 위해 ‘복기’ 라는 행위가 정말 중요한 것 같습니다

오늘의 명심할 키워드

‘데드라인’, ‘태도’, ‘복기’

오늘 우리 1조에서 함께 해주신

공기밥님

꽃사슴11님

요쿨님

낙숫물이님

금룡이님

부이자님

너나나나부자님

덕분에 정말 행복하고 뜻깊은 시간이었습니다 감사합니다!