열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기[열중41기 독ㄱ6임투 실천하여 성투3매경 할조 밍구]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰 /아라크네

3. 읽은 날짜: 2024.11.14

4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

• 작은 목표라도 실현 가능한 목표를 구체적, 명확하게 세워서 그것을 해낸다면 인생에 대한 자신감이 생길 것이다. 오래 걸릴 수는 있겠지만 언젠가는 목표하는 바를 이룰 수 있을 것이다.
• 즐거운 재테크를 하자! 그러기 위해서 필요한 것은 실현 가능한 목표 그리고 목표 달성이 필수이다.

• 구체적인 수치, 일정으로 내 꿈을 명확히 하자! 그럼 그 꿈이 실현 될 가능 성도 크다.

• 종잣돈을 만드는데 많은 노력이 필요하지만 종잣돈이 얼마나 빨리 모였느냐에 따라서 더 큰 자산을 불릴 수 있을지 없을지 결정이 된다. 고로 종잣돈으로 내 인생이 달라 질 수 있다. 

• 비교하면서 행복감을 느끼는 것은 사람이 본성이다. 피할 수 없다. 피할 수 없다면 남들보다 잘살면 된다. 이 결과를 만들기 위해서는 대신 남들보다 더 절약하는 등의 노력이 필연적이다.

• 특히 경제적인 부분에서 부부가 함께 같은 곳을 바라보고 나아간다면 부부간의 공동 목표의식도 생기는 것과 동시에 재태크 결과도 좋아질 것.

• 지출을 줄이는 것이 재테크의 기본 중 기본이다. 그 방법으로 예산 제도를 활용하는 것이다.

• 재테크에서도 골든 타임이 정해져 있다.

• 돈은 준비된 사람에게 찾아 오는 것.

• 꾸준히 재테크를 하자.

• 세상은 변하기 때문에 특히 재테크 부분에 있어서는 경제 신문을 매일 읽어보면서 새로운 지식을 업데이트 해보자. 그래야 새로운 세상에서 돈을 벌 수 있다.

• 자신에 대한 투자를 통해서(본업에서 성과를 내는 것) 재테크를 하는 것이야 말로 튼튼한 수레 바퀴를 얻는 것이다.

• 부자가 되려면 부자를 닮아야 한다. 

• 가계부가 쓰기 어려우면 대차대조표를 작성하라. 재테크 측면에서 볼 때 대차대조표는 현재 나의 위상을 알 수 있는 좌표이기 때문에 중요도가 가계부보다 높다. 대차대조표를 쓰면서 자산이 계획만큼 늘어나지 않고 있다면 생활 전반을 다시 점검 하라. 부자지수를 통해서 자산지수를 점검해봐라. 

• 고스톱을 잘 치는 사람은 패가 좋든 안 좋든 고를 할지 스탑을 할지 목표가 분명히 있다. 이기기 위해서는 냉철한 상황판단과 의사결정을 해야 하고 전략의 선택과 집중을 통해 상대를 몰아 붙여야 하는 게, 이것이 재테크와 별반 다를 게 없다. 

• 협상을 유리 하게 하는 방법을 통해서 많은 돈을 절약할 수 있는 예는 많다. 모으는 것도 중요하지만 그것을 키우고 지키는 일도 중요하다. 협상의 기술이 나의 돈을 지켜 줄 것이다.

• 가격을 깎는 것을 부끄러워하거나 두려워하지 말아야 한다. 아무리 깎아도 총원가보다 싸게 할인 해주는 곳은 없다.

• 투자를 하기 위해서 믿는 것이 힘이다. 맹목적으로 믿으라는 말이 아니라 이해수준을 넘어서 믿음의 수준으로 가기 위해서는 백지상태에서 다시 점검해보기, 전체 그림을 파악해보려고 할 것, 남의 시각으로 자신을 바라보기, 스스로 생각을 정리해보기 등의 과정이 필요하다 이 과정을 통해서 밀을 수 있는 투자를 하는 것이다.

• 투자는 불확실성 하다. 그렇기 때문에 실력(타이밍, 투자에 대한 안목)이 있는 사람이 승리한다. 즉. 분석적인 방법을 통해서 시장에 접근해야 한다. 영향을 주는 요소를 보면서 평가해 보는 습관을 기르자.

• 분산 투자를 하는 것이 더 유리하다. 위험을 분산.

• 정보를 해석 할 수 있는 힘을 키우자.

• 급격한 변화에 적응해야 하는 것은 현대인의 숙명이다. 추세를 빨리 읽어내는 사람에게 새로운 기회가 기다린다. / 이것들을 새로운 기회로 삼아라. 생각의 차이가 미래를 바꾼다.

• 상품은 수요에 비해 공급이 부족하면 공급이 늘어나서 가격의 균형을 맞추게 됨. 그러나 주택 시장에서는 이 말이 100프로 적용되지는 않는다. 입지에 따라서 가격이 달라지는 것이 부동산이기 때문이다. 시장은 단기적으로 수요와 공급의 법칙에 의해서 움직이지만 장기적으로는 시중에 돈이 얼마나 풀렸고 유통되었는지도 중요하다. 

• 인구수가 준다고 해서 아파트 값이 준다고는 할 수 없다. 집값에 영향을 끼치는 것은 수요만이 다가 아니라 공급 및 화폐의 유동성 과도 관계 가 있다. 그리고 인구는 줄어도 가구수는 늘 수 있기 때문.

• 좋은 투자처를 고르는 것은 입지를 잘 알고 투자하는 것이다. 여기서 가장 중요한 것은 직장, 교통, 학군, 교통이다.

• 투자는 사람이 하는 것이다. 그렇기에 감정에 의해 지배 되는 경우가 많다. 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복 해야하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자의 가장 큰 덕목이다.

• 어느 시기 인가에 따라서 전략을 달리해야 한다. 투자하려는 시점의 상황과 지역의 상황을 정확히 파악하여 그에 맞는 전략을 선택하는 것이 성공하는 투자의 지름길이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

• 나이가 들고 회사 생활을 하면서 인생의 목표라고 할 것이 없어진 것 같다. 그리고 나의 미래에 대해서도 진지하게 생각해본 적이 없는 것 같다. 어렸을 때 큰 달력에 1년치 목표를 적어 놓고 1년이 지난 시점에서 내가 얼마 만큼의 목표를 이루었는지 체크 하곤 했었다. 목표한 바를 다 이루었을 때 느꼈던 감정은 짜릿했고 그것이 원동력이 되어 더 나은 학창시절을 보낼 수 있게 도와주었다. 다시 해보자! 나의 (이제는 우리가족의) 소중한 인생을 위해서!
• 아무리 하기 싫은 일이더라고 내가 하나씩 해 나갔을 때 느껴지는 성취감 그리고 그것에서 기인된 즐거움. 무의미한 인생을 살지 말고 성취감, 즐거움을 느낄 수 있는 삶을 살자. 열정적인 인생을 사는 사람이 되자.
• 구체적인 수치와 일정으로 내 목표를 정한다면 그 목표에 달려가기 위해서(+즐거움을 느끼기 위해서) 조금 더 빨리 달릴 수 있는 원동력이 생길 것 같다. 목표 지점이 어딘지 모르고 달려 가는 것은 두려움만 안겨줄 뿐이니..
• 월부 환경에 들와서 내가 직장생활을 시작하고 종잣돈을 모을 수 있었던 시기의 부동산 가격들을 쭉 살펴보니 1000만원으로 전세입자 레버리지해서 마포 아파트를 살 수 있었다는 사실을 알게 되었다. 웃기지만 나는 당시 종잣돈이라는걸 크게 신경 쓰지 않았다. 그래서 그 마포 아파트가 아깝다는 생각조차 안 들었다. 그냥 월급 받고 먹고 쓰고 놀러 다니는 쾌락만 쫓았다. 30대가 되고 나서야 정신을 차리고 조금씩 돈을 모으기 시작했다. 근데 지금은 임신중이라 돈을 모을 수도 없다. (다른 행복이 있지만ㅎㅎ) 종잣돈을 모으는데는 시기도 있는 것 같고 그 종잣돈으로 자산을 더 불릴 수 도있다는 사실을 알게 되었다. 물론 아기 낳고 키우면 돈이 더 많이 들어가겠지만 이미 종잣돈의 위대함을 알았으니 같은 실수를 다시는 반복하지 않겠다.
• 나와의 싸움에서 이겨보자. 남들을 하는 거 다하면서 살 수 없다. 결국 다 연결이 되는 것 같다. 남들이 다하는 거 다하면서 살면 종잣돈을 모으지 못할 것이고 종잣돈을 모으지 못하면 자산을 불릴 수도 없고 그럼 남과 비교하면서 비관적인 나의 모습만 보게 될 것이다. 절약하고 나와의 싸움에서 이기는 첫 걸음을 해나가자!
• 지극히 개인적인 내용이지만 나랑 남편은 아직 경제적인 부분을 합치지 않았다. 아기곰 책을 읽고 나니 우리 부부 사이에서 제일 급한 문제? 인 것 같다. 각자의 한달 지출이 얼마인지도 모르는데 과연 빠른 속도로 재테크를 할 수 있을까? 대답은 No! 남편과 상의해서 같은 곳을 바라보며 같은 목표를 이뤄 나갈 수 있도록 해야겠다.
• 돈을 잘 버는 것보다 그 돈을 어떤 방식 으로든 잘 지켜 내는 것이 중요한 것 같다.
• 나에게 아직 기회가 남아있다. 태어날 아기가 저학년이 되기 전까지 열심히 종잣돈을 만들어야겠다. 젊었을 때 부족하게 사는 것이 (저자의 생각과는 다르게) 조금은 슬프겠지만 늙어서 서럽게 살고 싶지 않다. 아직 기회가 남아있음에 감사함을 느끼자. 그리고 월부환경에 들어 온 것도 감사하게 여기자.
• 준비된 사람에게만 찾아오는 것이 기회! 당장은 종잣돈이 충분하지 않지만 준비하자 종잣돈이든 공부든 그럼 그 기회가 나에게 올 것이라고 확신한다
• 꾸준히 하는 것은 재테크뿐만 아니라 공부, 운동에도 중요한 것 같다. 예전에 너나위님께서 강의 때 매일 꾸준히 하는게 중요하다고 했다. (하루하고 하루 쉬고 XX!!!) 가끔 .. 임장 다녀와서 힘들다는 이유로 다음날은 아무것도 안 하기도 하는데.. 반성하자! 꾸준히 하는 삶을 살아야겠다.
• 경제 신문읽기… 내가 제일 못하고 있는 부분 중 하나이다. 이 책을 읽었고 내가 잘 못하고 있는 부분인 걸 알았으니 경제 신문 읽기도 소홀히 하지 말자! 아는 것이 힘이다. 세상이 바뀌는 것에 꾸준한 관심을 가지자 그리고 나의 실력을 쌓아보자. 그럼 나의 미래도 바뀔 것이다. 더 낳은 방향으로.
• 직장인 투자자이지만(물론 잠시 쉬고 있지만) 직장 생활도 열심히 해야겠다.
• 나는 아직 부자가 되려면 멀었나 보다.  시장을 보는 눈은 천천히 갖춰나가면 된다! 감정이나 선입관에 치우치지 말고 객관적으로 정보를 해석할 수 있도록 훈련하자, 종잣돈도 열심히 모으면 된다! 이것들이 갖추어 진다면 행동 할 수 있는 용기는 자연스럽게 찾아 올 것이다. 현재의 행동 양식의 차이가 나의 미래를 만든다. 기억하자
• 재테크를 뿐만 아니라 모든 행동을 할 때 목표와 전략이 분명히 있으면 성공의 문턱에 한층 더 가까워지는 것 같다. 목표와 전략을 늘 생각하는 사람이 되자!
• 돈을 벌고 지키는 것이 중요하다는 사실은 알고 있었는데 협상을 통해서도 내 돈을 지킬 수 있다니.. 특히 한번에 많은 돈이 들어가는 부동산 계약 시 협상을 통해서 끝까지 가격을 깎으려는 노력을 해봐야겠다.
• 투자는 얕게 아는 지식으로만 하는 게 아니다 그 누구보다 철저히 준비하고 믿게 되었을 때 비로소 하는 것이다. 이것을 명심하자!
• 지금하고 있는 공부만이 성공의 길이겠다. 공부하고 나에게 맞는 매물에 투자하고 내가 아는 매물이니 그에 상응하는 가치도 잘 알 것이고 그렇다면 자연스럽게 타이밍도 잘 알 것이니..
• 정보를 해석 할 수 있는 힘을 키우자!!
• 지금도 배우고 있지만 특히 부동산 시장에서는 입지가 중요하네! 아파트 공급이 아무리 많아도 입지가 떨어지는 곳은 인기가 없으니..
• 입지에 따르는 프리미엄이 땅값이라는 형태로 나타나는 것. 낡은 아파트더라도 입지가 좋은 것이 최고! 입지도 좋고 새 아파트일 경우 금상첨화. 다만 새 아파트의 + 입지가 좋은 경우 내가 투자할 수 있는 물건이 아닐 경우가 많다. 이에 청약당첨도 좋은 방법. 

• 나 같은 경우는 투자금이 많지 않으니 샀다 팔았다 하면서 갈아타기를 통해서 상급지로 가보자!

   

STEP4. 책에서 적용할 점

아기곰이 말한 재테크 12가지 방법을 나의 인생에 적용해 보자.

(이것이 제일 중요한 것 같다.  chapter2,3의 내용은 월부 환경에서 꾸준히 배우고 있는 부분이니 chapter1 부분인 재테크를 꼭 반드시 실현해보자!) 종잣돈을 모으는 것은 나만이 할 수 있다.  

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• 17p 모든 일에서 명확하고 구체적인 목표를 세우는 것이 매우 중요하다
• 18p 인생에서 뚜렷한 방향을 잡느냐 못 잡느냐는 결과에서 큰 차이를 보여 준다.
• 19p 재테크에서도 마찬가지이다. 달성하기 어려운 목표를 무리하게 세우는 것보다는 우선 내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길이다.
• 20p본인의 힘으로 무언가 해내기 시작하면 그 다음은 쉽다. / 작은 목표라도 반드시 달성할 때, 자기 자신에 대한 신뢰, 즉 자신감이 쌓이는 것
• 24p 스스로 본인에게 맞는 목표를 세우고 그것을 달성해 가는 습관을 키움으로써 재테크는 성공할 수 있으며, 이 과정에서 목표 달성이라는 즐거움을 맛보아야 한다. 즐거움을 느끼지 못하는 재테크는 고통 그 자체일 뿐만 아니라 스스로 지쳐 오래가지도 못하게 된다. 세상의 모든 일이 스스로 즐거움을 느껴야 능률이 오르듯이 재테크도 마찬가지다
• 28p 막연한 희망보다는 구체적인 구치와 일정으로 비전을 제시하는 것이 좋다. 꿈이 명확할수록 그 꿈이 실현될 가능성도 크기 때문이다.
• 33p 자본주의 사회에서의 머니 게임에서 종잣돈의 중요성은 아무리 강조하여도 지나침이 없다. 종잣돈을 모을 때에는 특단의 각오와 노력이 필요한 것이다./ 종잣돈의 조기형성은 성공과 실패의 이정표이다. 종잣돈을 빨리 만들어라. 이에 따라 당신의 미래가 달라진다
• 39p 싫든 좋든 인간은 남과 끊임없이 비교를 하는 것이 본성이고, 그것을 통해 행복감을 느낀다. 행복은 상대적이기 때문이다.

• 40p 행복해지려면 속물적이지만 남들보다 더 잘살면 된다. 남들보다 더 잘살려면, 남들보다 뛰어난 능력을 가지거나 남들보다 더 노력하거나 남들보다 더 절약하는 방법밖에 없다. 남들 하는 것 다 하고 남보다 더 잘살려고 하는 것은 욕심에 불과하다./ 끊임없이 남과 비교 하려는 인간의 본성은 변하지 않았지 때문에. 본인이 행복해지려면 그에 상응하는 노력을 해야 한다. 그 첫걸음이 바로 자신과의 싸움에서 이기는 것이다.

• 46p 수입의 많고 적음을 떠나 수입보다 적은 지출을 유지하는 것은 재테크의 기본이다.

• 47p 지출을 효율적으로 관리하는 방법 중 제일 좋은 것은 ‘예산 제도’이다. 회사에서 하는 것과 마찬가지로 계정 과목별로 예산을 할당하고 이에 맞추는 습관을 기르도록 하자.

• 53p 마지막 기회가 남아있다. 아이 출산 후, 아이가 초등학교 저학년까지의 기간이다

• 55p 한 살이라도 더 젊었을 때 종잣돈을 만들어야 한다. 젊었을 때의 부족함은 열심히 살게 하는 자극이 되지만 나이가 들었을 때의 부족함은 서러움만 남긴다.

• 58p 재테크에서도 승리는 언제나 준비된 사람의 몫이다

• 59p 한번 타지 못한 흐름은 쫓아가려고 애쓰지 마라. 더 좋은 기회는 많이 찾아온다. 다만 그 기회는 준비된 사람만이 잡을 수 있는 것이다.

• 62p 빨리 해서 좋은 것과 천천히 해서 좋은 것은 분명히 따로 있다. 재테크는 생활습관이며 마라톤과 같은 것이다. 매일 놀다가 한순간에 마술을 부려 멋진 집을 얻을 수는 없다. 세상에 마술은 없다.

• 63p 세상에 마술은 없다. 세상에 공짜는 없으며, 평범한 길 속에 진리가 있다.

• 69p 세상은 변한다. 고로 방법론도 변한다. 그러므로 공부하자.

• 71p 투자는 보너스 개념으로 접근하는 것이 좋다. 셍활비는 매월 월급이 나오는 직장 생활로 해결하고, 여유 시간을 이용해서 투자를 하는 것이 좋다는 의미이다. 

• 74p 자기 자신에 대한 가치를 높이는 것은 결국 소득의 증가로 이어진다. 이렇게 늘어난 소득이 쌓이면 자산이 되는 것이다. / 이 두 활동은 수레의 양쪽 바퀴와 같다. 소득이 높은데 재테크를 등한시하는 것은, 왼쪽바퀴는 큰데 오른쪽 바퀴는 작은 것과 같다. 반대로 재테크에 빠져 생업을 등한시 하는 것은, 오른쪽 바퀴는 큰데 왼쪽 바퀴는 작은 것과 같다. 두 수레 모두 앞으로 똑바로 가기는 어렵다.

• 82p 수익을 내는 고수들의 행동 양식(시장을 보는 눈 /  이를 실현할 수 있는 밑천 /  행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신

• 83p 스스로 작을 결정이라도 해 보고, 그 경정에 대해서는 자신이 100% 책임지는 자세와 훈련이 필요하다.

• 85p 행동하지 않는 지식은 살아있는 것이 아니다. / 젊었을 때 가난 하여 고생하는 것은 충분히 감내할 수 있다. 현재를 부끄러워할 것이 아니라 미래를 준비하는 자신을 자랑스럽게 생각해야 할 것이다. 

• 113p 재테크를 시작할 때 아무런 목표 없이 하는 것보다는 목표 수익률을 정해 놓고 하는 것이 좋다

• 114p 열심히 사는 것도 목표와 전략이 분명해야 한다.

• 138p 투자의 세계에서는 단순히 ‘아는 것’만으로는 부족하다. ‘믿는 것이 힘’인 것이다.이를 위해서는 기존 이론에 대한 철저한 검증과 자신만의 이론 정립이 필요하다. 당신의 돈은 누구도 대신 지켜주지 않는다

• 141p 투자의 본질은 불확실성에 있다. 돈 많은 사람들이 투자 수익을 독차지하지 못하는 것은 시장의 불확실성 때문이다. 진정한 투자라면 시장의 불확실성을 인정해야 하며, 더 나아가 불확실성을 즐기는 사람이 프로라고 할 수 있다.

• 155p 적절한 투자 타이밍과 수익성 있는 투자처의 발굴은 어느 것 하나 포기 할 수 없는 성공 투자를 이끌어 내는 양대 요건이다.

• 166p 생각이 유연해지면 그만큼 그 동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어 오게 된다. 이에 따라 재테크에서 성공할 확률도 높아지는 것이다. 

• 245p  좋은 입지를 선택하는 기준은 무엇일까? 지역에 따라 중요도의 차이는 있지만 직주근접, 교통, 교육, 거주환경을 들 수 있다.

• 246p 직주근접의 정확한 의미는 본인의 직장과 본인의 주거지가 가까이 있는 것이 아니라 본인의 집을 사 줄 만한 사람의 직장과 본인의 집이 가까이 있는 것을 말한다. 본인의 집 근처에 얼마나 많은 직장이 있는지가 중요한 요소이다.

• 248p  투자 측면에서는 일자리의 수가 중요한 것이 아니라 일자리가 늘어나는 추세가 중요하다.

• 253p 직주근접을 따질 때, 간과해서는 안 될 요소가 있다. 단순히 일자리가 늘어나는 것이 중요한 것이 아니라 그 직장에서 일하는 사람의 소득 수준이 중요하다.

• 295p 집을 한번 사면 한 번도 떨어지지 않고 오르는 경우는 없다. 하지만 장기적으로 보면 사이클을 그리면서 우상향으로 가는 것이고, 이를 연결하면 돈 가치 하락분과 비례한다. 결국 현재의 최고가에 팔더라도 미래에는 그 가격에 다시 살 수 없을 가능성이 높다는 것이다. 이런 이유로 부동산 시장에서 샀다 팔았다 하는 전략이 잘 먹혀들지 않는 것이다.

• 297p 부동산으로 돈을 버는 이유는 그 전략이 적절해서가 아니라 그 이유는 다른데에 있다. 첫째, 부동산 투자라는 것은 강제 저축 효과가 있다. 둘째, 부동산을 샀다 팔았다 반복한다는 것은 부동산에 대한 관심이 남다른 것을 의미한다. 그러므로 돈을 벌 수 있는 기회를 많이 접하게 되는 것이다.

   

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