열반스쿨 중급반 독서 후기
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙
2. 저자 및 출판사: 아기곰, 아라크네
3. 읽은 날짜: 2024. 11. 17
4. 총 점 (10점 만점): / 10점 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
ch.1 재테크 성공을 위한 12가지 법칙
- p.20 확실하게 실천할 수 있는 목표를 세우고 반드시 달성하라 - 처음부터 무리한 계획을 세우면 금방 지치게 된다. 작은 목표를 하나씩 실천할 때마다 자신감이 생기고 그 자신감을 바탕으로 큰 목표를 이루게 될 수 있을 것이다.
- p33 종자돈의 중요성은 아무리 강조하여도 지나침이 없다 - 종자돈이 클수록 높은 수익을 얻을 수 있으므로 각오를 단단히 하고 모아야 하겠다.
- p.40 행복해지려면 남들보다 더 잘살아야 한다 - 행복은 물질이 아니라 마음에서 얻을 수 있는 경지는 성철스님처럼 득도하는 수준이라야 가능한 것이다.
- p.74 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다 - 직장일을 돈 때문에 어쩔 수 없이 하는 일이 아닌 나의 가치를 올릴수 있는 기회라고 생각하고 충실히 일하라.
ch.2 탄탄한 재테크를 위한 상식
- p.85 행동하지 않는 지식은 살아 있는 것이 아니다 - 종자돈을 마련하며 시장을 읽는 안목을 키우다 보면, 자기 자신에 대한 신뢰가 쌓이면서 결정적인 순간에 정확한 의사 결정을 내리게 된다.
- p.95 대차 대조표를 작성해 보자 - 자산이 일정한 기간 동안 얼마나 늘었는지 알아보며 스스로를 반성하고 다짐하는 기회가 될 수 있다.
- p.138 투자의 세계에서는 단순히 ‘아는 것’ 만으로는 부족하다. ‘믿는 것이 힘’인 것이다 - 아는 것을 믿는 것으로 바꾸기 위해서는 철저한 검증과 나만의 이론 정립이 필요하다.
- p.141 투자의 본질은 불확실성에 있다 - 그래서 투자의 세계에서는 돈이 많은 사람이 아닌 실력이 있는 사람이 승리하는 것이다.
ch.3 부동산 투자를 위한 지침
- p.229 인구가 줄면 집값이 떨어질까 - 인구는 줄어드는데 전세가는 오른다. 이는 집값이 단순히 인구의 증감으로만 설명되긴 어렵다는 것이다. 공급이나 통화량 그리고 인구수보다 가구수의 영향을 받는다. 통화량 증가로 돈의 가치는 떨어졌고 가구수의 증가로 집값은 계속 상승하고 있다.
- p.274 돈 가치를 떨어트리는 것에 개인이 대항할 수 있는 유일한 대안은 바로 ‘자산에 대한 투자’이다 - 자산에 투자하지 않고 현금 만을 보유할 경우 돈 가치의 하락에 의한 피해를 피할 수 없다. 그리고 건물 가치보다 땅의 가치가 높은 주택이 장기적으로 상승 가능성이 높다. 그러므로 입지가 중요한 것이다. 입지가 떨어지는 새 아파트보다 입지가 좋은 구축 아파트가 더 투자 가치가 있다.
- p. 284 새 아파트의 장점과 기존 아파트의 입지가 가지는 장점을 모두 갖춘 아파트가 바로 재건축 아파트이다 - 구축이 신축보다 가격이 비싼 경우가 있다. 이것은 구축을 지을 때 가장 입지가 좋은 곳에 들어가기 때문이며 아파트가 들어서고 교통 등 각종 인프라가 형성되어 뒤에 지어진 새 아파트는 다소 입지가 떨어진 곳에 지어지는 경우가 많기 때문이다. 재건축은 좋은 입지에 새 아파트라는 의미에서 투자 가치가 높다고 할 수 있다.
- p.300 투자도 심리 싸움이다 - 다른 사람보다 빨리 움직이는 것이 중요하다. 비수기 때 사거나 아직 덜 오른 지역을 사는 것이다. 이때 덜 오른 이유를 파악하는 것도 중요하다. 앞으로도 계속 오르지 않을 지역 일수도 있기 때문이다. 또한 양도세 비과세 조건이 2년 보유이므로 2년 후 부동산 시장까지 감안해서 투자를 해야 한다.
p.313 탐욕과 공포를 억누르는 것이 투자의 가장 큰 덕목이다 - 비수기 때 공포를 극복하며 집을 사고 상승기 때 집값이 더 오르기를 기다리다가 매수 타이밍을 놓치지 말아야 한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
성공적인 재테크를 위해서는 투자에 대한 준비를 게을리하지 않고 꾸준히 하며 부동산 시장의 흐름을 잘 판단해서 적당한 매수 타이밍에 결단력 있는 행동을 해야겠다는 것을 다시 한번 느끼게 되었다. 너무 잘하려고 하지 말자. 내 투자금안에 내가 원하는 조건을 모두 갖춘 물건은 없다.
STEP4. 책에서 적용할 점
- 비전보드를 매일 보며 내가 원하는 경제적 자유의 꿈을 잃지 않는다
- 일간지 경제면을 꼭 읽는다
- 정기적으로 대차 대조표를 작성해 재테크 성적을 알아본다
- 내 집은 반드시 필요하다 . 6개월 안에 반드시 1호기 마련하기!!
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
P. 58 재테크에서 승리는 언제나 준비된 사람의 몫이다
