열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 아웃풋]

이번 2주차 양파링님의 강의를 들으면서

왜 전세구하는 법의 교과서라 말씀해주시는지 알았습니다.

현재의 전세시장, 

지금 시장에서 전세세팅하는 방법

일반적인 전세세팅 유형

내물건 1등 만들기,

계약할 때 챙겨야할 것들,

사례를 통한 어떤것들을 잘 챙겨야하는지 등

아직 1호기도 하지 않았기에,

전세세팅이 필요할까? 싶었지만, 아직 해보지 않았기에

더욱더 꼼꼼하게 메모를 해두고 나중에 꼭 보고 스스로 참고해보려는 마음으로 수강을 했습니다.

다만, 강의 중간 이해가 되지 않는 부분들도 많이 있었습니다.

이런 부분들은 다시 수강을 하면서 공부를 해보려고 합니다.

특히, 대출규제 이후 올 겨울 매물이 쌓이고 전세가 더디게 나가는 것들을

데이터로 보여주시면서,

지금 내가 이 겨울을 어떻게 보내야하는지를 다시한번 다짐할 수 있었습니다!

그리고 매수에서 끝나는게 아니라 임대까지가 투자다. 

항상 매수를 잘하려고만 했지, 매수 이후의 시나리오에 대해 구체적으로 들으면서

물건을 살때도 전세를 내놓을 방법들을 생각하면서 진행을 한다면

리스크를 감소할 수 있겠구나,

실제 6개월안에 투자를 할 생각을 하기에, 2주차에 배운 세부적인 것들을

꼭 반영해서 투자를 해야겠다는 생각을 했습니다!

그리고 제일 고민인 부분은 기회인 지금 시장에서 나에게 가장 좋은 전세 셋팅은 

무엇일까, 나의 투자금과 리스크를 감당할 수 있는 것이 무엇일까를 생각해 볼 수 있었습니다.

내 물건 1등 만드는 방법에서 알려주신

단지, 생활권, 공급

공급, 수요, 포트폴리오

이 6가지는 꼭 기억해서 매도 후 혹은 매수 전 잘 생각하고

미리 계획하고 염두하고 진행을 해야겠다는 생각을 했습니다~!

특히, 정말 중요한 공급!!

공급을 체크할 수있는 세부적인 방법들을 A부터 Z까지 꼭 해봐야겠다는 생각을 했고,

추가적으로 임장하면서 내가 다시 여기에 올까?

라는 마인드로 좋은곳 안좋은곳은 다 돌아봐야겠다라는 생각을 했습니다!

그리고 나의 기회비용을 생각해

임대를 빨리 빼는 것이 좋다!!

이번강의를 들으면서 기억했던 모든것들

버릴타선이 전혀없던 강의 내용을 잘 새기면서 꼭 6개월 안에 1호기 투자 진행하겠습니다!