아기곰의 재테크 불변의 법칙 [행복한노부부]



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아기곰의 재테크 불변의법칙_아라크네

아기곰이 개정판으로 책을 낸 이유?

“재테크 불변의 법칙은 여전히 유효하기 때문이다”

학교를 막 졸업하고 사회에 첫발을 내딛는 사회 초년생, 이제 막 결혼하여 신혼의 꿈을 펼쳐 갈 젊은 부부, 그리고 지금보다 윤택한 삶을 지향하려는 사람이 경제적 자유를 이루었으면 하는 바람에서 쓰여진 『아기곰의 재테크 불변의 법칙』은 시류에 영합해서 한 해 반짝 뜨다가 사라지는 책이 아니라 오랜 기간 독자가 찾는 책을 만들려는 저자의 생각과 이 책에서 담고 있는 메시지가 딱 맞아떨어진 덕분에 10여 년 이상 독자들에게 많은 사랑을 받아 왔다.

#출판서 서평

재테크의 목적은 “돈으로부터 자유로워지는 것, 돈의 주인이 되는 것”

“왜 재테크를 해야 할까?”

어떤 대답을 하더라도 ‘돈’이라는 것과 연관되지 않을 수는 없다.

그렇다면 왜 돈을 벌고, 불리고 해야 하는 것일까? 그것은 우리의 행복과 연관이 있기 때문이다.

‘돈 = 행복’이라는 등식에 빠져서는 안 되겠지만, “돈은 더러운 것이므로 선비가 만져서는 안 될 것”이라는 조선 시대형 현실 외면 논리에 빠지는 것도 문제가 있다.

인생을 살아가면서 우리는 돈의 노예가 되어서는 절대 안 되며, 돈의 주인이 되어야 한다. 돈으로부터 자유로워지는 것, 돈의 주인이 되는 것, 이것이 바로 재테크의 목적이다. 그리고 이 책은 그 목적을 달성하기 위한 ‘재테크 불변의 법칙’을 담고 있다.

재테크와 부동산 투자를 위한 전략

1장에서는 ‘재테크 성공을 위한 12가지 법칙’을 제시한다. 어떻게 종잣돈을 마련하고, 투자를 시작하고, 경제적 자유를 향해 가는 노정을 풀이해 놓은 것. 재테크의 필요성과 성공을 위해 마음에 담아 둘 만한 이야기들이다.

2장은 ‘탄탄한 재테크를 위한 상식’이다. 재테크의 기본 원리, 스스로의 위치를 평가하는 방법 등 재테크 성공을 위한 기초를 다져 준다.

3장은 ‘부동산 투자를 위한 지침’이다. 부동산 가격의 상승 이유, 언제 부동산 투자를 시작해야 하는지, 부동산 하락론자들의 허와 실, 부동산 투자 전략 및 타이밍 등을 명쾌하게 짚어 준다.

#내용

chapter1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙

법칙1_뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라

- 달성하기 어려운 목표를 무리하게 세우는 것보다 내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길

법칙2_목표 달성의 즐거움을 만끽하라

- 성취감에 대한 즐거움과 성취 결과에 의한 뿌듯함을 누려 보라

법칙3_구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라

- 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라. 꿈이 명확할수록 그 꿈이 실현될 가능성도 크다.

법칙4_종잣돈을 빨리 만들어라

- 종잣돈의 조기 형성은 성공과 실패의 이정표이다. 종잣돈을 빨리 만들어라. 미래가 달라진다.

법칙5_자신과 싸워라

- 남들보다 더 잘하려면, 남들보다 뛰어난 능력을 가지거나 남들보다 더 노력하거나 남들보다 더 절약하는 방법밖에 없다. 남들 하는 것 다 하고 남보다 더 잘살려고 하는 것은 욕심에 불과하다.

법칙6_같은 곳을 바라보라

- 같은 곳을 바라보라. 같은 곳을 바라볼 때 제테크 결과가 좋다.

법칙7_지출을 줄여라

- 지출의 측면에서 우리의 지갑을 쉽게 열게 하는 두 가지가 있는데, 하나는 자동차이고 다른 하나는 높은 주거비이다.

- 지출을 줄이는 것, 수입보다 지출을 줄이는 것이 재테크의 기본이다.

법칙8_재테크는 시간과 함께한다

- 젊은 날에 조금 부족하게 사는 것은 전혀 흉이 아니다. 재테크에서의 골든 타임이 나머지 미래의 삶을 지배한다. 지금이 아니면 미래는 더욱 힘들다.

법칙9_돈은 준비된 자의 친구다

- 준비되지 않은 자는 돈만 쫓아다니다 제풀에 지치고 만다.

법칙10_세상에 마술은 없다

- 재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같다. 세상에 마술은 없다. 마술로 지은 집은 마술이 풀린 후 늙은 호박으로 돌아간다.

법칙11_세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다

- 본인이 목돈을 은행에 예치해 놓는다는 의미는 남의 투자 자금을 다 대주고, 게다가 은행 운영 경비까지 대신 다 내주고 남는 돈을, 받는다는 의미밖에 되지 않는다.

법칙12_최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다

- 인생은 생각보다 길다. 단기간의 결과를 얻는 데 연연하지 말고 길게 보며, 본업에 충실하면서 기본기를 닦고 있으면 준비한 사람에게 기회가 꽤 여러 번 오래 되어있다.

chapter2. 탄탄한 재테크를 위한 상식

부자가 되려면 부자를 닮아라

1. 시장을 보는 눈(정보 해석 능력)

2. 이를 실현할 수 있는 밑천(기초 자본)

3. 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신

말 한마디로 돈도 벌 수 있다

- 협상 전 준비를 많이 하라 / 양보를 위한 카드를 만들어라 / Win-Win 전략을 추구하라 / 자기의 무기를 최대한 활용하라 / 최종 결정권자는 숨어 있어라 / 중재자를 내 편으로 만들어라

원가 구조를 알아야 당당하게 깎을 수 있다

- 할인을 해 줄 여력이 있는 대리점인지 알아야 한다 / 가격 협상에서 우위를 점할 수 있는 비장의 무기를 준비하라

- 가격 깎는 것을 부끄러워하거나 두려워하지 말라. 아무리 깎아도 원가 이하로 할인해주는 대리점은 없으니 대리점이 망할까봐 걱정하지 않아도 된다.

믿는 것이 힘이다

- 투자의 세계에서는 단순히 '아는 것'만으로는 부족하다. '믿는 것이 힘'인 것이다. 이를 위해서는 기존 이론에 대한 철저한 검증과 자신만의 이론 정립이 필요하다. 아는 것을 믿는 것으로 바꾸기 위해서이다.

다른 분야에서도 잘못된 방향으로 가는 것은 피해야 하겠지만, 투자의 세계에서 방향 자체가 틀리는 것은 손실을 의미하기 때문이다.

불확실성이 투자의 매력이다

- 투자의 세계에서는 돈이 많은 사람이 승리하는 것이 아니라 실력이 있는 사람이 승리하는 것이다.

투자에 성공하는 것은 돈이 많아서 성공한 것이 아니라, 그 사람이 실력이 있어서 돈이 많게 된 것이다.

달걀을 한 바구니에 담지 마라

- 진정한 분산 투자라면, 금리가 오르든 내리든 크게 영향을 받지 않는 투자 포트폴리오를 짜는 것이다.

투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다

- 상승기나 성수기에는 투자 타이밍에 보다 비중을 두고, 하락기나 비수기에는 종목 선정에 비중을 두는 투자가 유리하다고 할 수 있다.

chapter3. 부동산 투자를 위한 지침

인구가 줄면 집값이 떨어질까?

집값에 영향을 주는 것은 수요 뿐만 아니라 공급이나 유동성 증가 등 여러 원인이 있고, 집값은 인구수보다 가구 수에 영향을 받는다.

베이비부머 은퇴는 재앙이 될까?

은퇴 후 소득이 없어도 집은 팔면 안 되는 '최후의 보루'라는 것을 알기 때문이다.

집을 샀다 팔았다 해야 돈을 벌까?

1. 자금 형성이 덜 된 사람은 부동산을 샀다 팔았다 반복하는 것은 좋은 전략이다.

2. 어느 정도 투자 자금이 형성된 사람이라면 '가치 투자'를 하는 것이 좋다.

실수요자가 내 집 마련을 쉽게 하지 못하는 이유

1. 관심의 차이에 있다

2. 너무 잘하려고 그런다

3. 지나치게 걱정이 많다

4. 매수 타이밍을 잘 못 잡는다

5. 전세 거래와 매매 거래를 착각한다

아파트, 그 대안은 없는가?

우리나라 현실과 단독주택의 특성이 서로 궁합이 맞지 않다.

1. 단독주택은 유지 보수가 끊임없이 필요하다.

2. 연교차가 심한 우리나라 기후 조건에서는 단독주택의 경우 난방비, 낸방비가 많이 들어간다.

3. 안전에 문제가 있을 수 있다.

4. 양질의 단독주택을 짓기에는 우리나라 땅이 너무 부족하다.

5. 단독주택은 환금성이 부족하다.

#느낀 점

개정판임에도 별로 바꿀게 없었다는 점이 인상깊었다.

이 책을 보니 투자에 대한 원칙이 고스란히 담겨있었고, 큰 원리는 변함이 없다는 걸 느꼈다.

처음 투자공부를 접한 사람이라면 , 더욱 가질 수 있는 질문들에 대한 답변이 될 책이라고 생각한다.

기존에 읽었던 책이었지만, 투자공부를 지속하고 있는 지금 다시 읽으니 정말 좋은 책이라는 생각이 든다.

'돈의 크기' 가 아니라 '실력'에 의해 돈이 결정된다는 점이 특히 인상깊었는데,

돈이 많은 사람이 아닌 '실력'이 많은 사람이 결국 돈을 번다는 것.

그러기 위해 실력을 키워야 한다는 걸 느꼈다. 실력이 쌓는다는게 자기 확신을 갖게 하며, 행동을 이끌 수 있게 하는 힘인 거 같다.